$950,000 - 769 Route 109, West Babylon, NY 11704｜MLS# 1043753

Property Description « Dutch »

Uitstekende kans om eigenaar te worden van een veelzijdig commercieel gebouw met twee verdiepingen, gelegen op een perceel van 40' x 100'. Het pand beschikt over twee afzonderlijke ingangen, wat flexibiliteit biedt voor meerdere bedrijfsactiviteiten, privé-kantoren of mogelijke huurinkomsten. Momenteel gebruikt door een loodgietersbedrijf, is het gebouw zeer geschikt voor aannemers, professionele dienstverlening, opslag of andere commerciële toepassingen. Praktisch ingedeeld en met veel potentieel voor een eigenaar-gebruiker of investeerder. Alle toepassingen zijn onderhevig aan lokale bestemmingsplannen en gemeentelijke goedkeuring.

MLS#‎	1043753
Belastingen	$15,524
Brandstoftype	Aardgas
Trein	2.1 mijlen: "Lindenhurst"
	2.2 mijlen: "Pinelawn"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.