$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijke 1.981 vierkante voet professionele kantoorruimte in Aguilar Gardens, de grootste beschikbare eenheid in de portefeuille. Momenteel ingericht als een gevestigde advocatenkantoor, is deze eenheid volledig afgebouwd met meerdere privé-kantoren, een conferentie-/vergaderruimte, een receptie en drie toiletten, klaar voor directe bezetting door een advocatenkantoor, medische groep, fysiotherapiepraktijk, boekhoudkantoor, of enige professionele organisatie die aanzienlijke ruimte nodig heeft. Dit is een zeldzame kans om een turn-key professioneel kantoor te creëren in een van de meest actieve corridors van Queens. Parsons Boulevard ziet dagelijks veel verkeer van bewoners, pendelaars, studenten en nabijgelegen bedrijven, wat uw praktijk ingebouwde zichtbaarheid en looppotentieel geeft. Gelegen in een van de meest actieve en toegankelijke buurten van Queens, profiteert dit pand van uitzonderlijk voetverkeer en zichtbaarheid. Gelegen nabij de drukke commerciële corridors van Parsons Boulevard en Kissena Boulevard, hebben huurders directe toegang tot een bloeiende mix van restaurants, winkels, medische kantoren en professionele diensten die dagelijks constant verkeer aantrekken. Dichtbij openbaar vervoer met de buslijnen Q25, Q34 en Q64 binnen één blok, die direct verbinding maken met Flushing, Jamaica, Forest Hills en College Point. Queens College (CUNY) is minder dan een mijl verwijderd en St. John's University is iets meer dan een mijl, wat een constante stroom van studenten, faculteit en personeel naar het gebied brengt. Vraagprijs $39,00 per vierkante voet per jaar ($6.438,25/maand). Minimale huurperiode van 3 jaar, maximale 10 jaar. 3,5% jaarlijkse verhoging voor meerjarige contracten. Alle huurvoorwaarden zijn onderhandelbaar. Extra eenheden beschikbaar in dit gebouw en het aangrenzende gebouw op 156-11 Aguilar Avenue. Alle eenheden kunnen individueel of in elke combinatie worden verhuurd om aan uw behoeften te voldoen.

MLS #‎	1041171
Airconditioning	Muur-airco
Bus	2 minuten: Q64
	3 minuten: Q25, Q34
	5 minuten: QM4
	7 minuten: Q65
Trein	1.7 mijlen: "Kew Gardens"
	1.8 mijlen: "Forest Hills"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.