$3,200 - 4222 College Point Boulevard #2FL, Flushing, NY 11355｜MLS# 1040829

Property Description « Dutch »

Gelegen aan College Point Boulevard — een van de drukste en levendigste commerciële corridors in Flushing, biedt deze hoog-exposure eigendom uitstekende zichtbaarheid, overvloedig natuurlijk licht en flexibele indelingsopties.
De eigendom beschikt over twee onafhankelijke ruimtes, beschikbaar voor afzonderlijke of gecombineerde huur, ideaal voor een breed scala aan zakelijke toepassingen:
Tweede verdieping | Ongeveer 600 SF | $3,000/maand
Beschikt over twee uitgangen, waaronder toegang tot een privé dakterras, samen met drie grote ramen op het oosten die uitzonderlijk veel natuurlijk licht bieden en een zeldzame kans voor langdurige, goed zichtbare branding en signage-exposure. Ideaal voor kantoor-, studio-, detailhandel- of servicegerichte bedrijven.
Onderverdieping is ook te huur samen | Ongeveer 900 SF | $3,500/maand. Voor- en achtertoegang met een roll-down beveiligingspoort. Ruim en zeer flexibel, ideaal voor opslag, werkplaats, fitness of operationeel gebruik. Inclusief brede deuren en raamgebieden geschikt voor signage en langdurige weergave.

MLS#‎	1040829
Bouwjaar	1987
Belastingen	$18,306
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Bus	0 minuten: Q58
	5 minuten: Q20A, Q20B, Q44
	6 minuten: Q48
	7 minuten: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 minuten: Q19, Q50, Q66
	9 minuten: Q13, Q16, Q28
Metro	8 minuten: 7
Trein	0.3 mijlen: "Flushing Main Street"
	0.6 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.