Een zeldzame gelegenheid om te wonen als in een townhouse, met de diensten en voorzieningen van een van de meest vooraanstaande vooroorlogse gebouwen aan de Upper West Side. Geen goedkeuring van de raad van bestuur vereist. Townhouse 1 is nieuw gebouwd en nooit eerder bewoond en biedt een prachtig afgewerkte duplex met drie slaapkamers en tweeënhalve badkamer, 2.387 square feet aan binnenruimte en een privéaangelegde patio.

De woning is doordacht verdeeld over twee niveaus en combineert royale proporties, uitzonderlijk vakmanschap en verfijnde moderne afwerkingen met de privacy en schaal van een huis. De belangrijkste woonverdieping beschikt over een ruime woonkamer en een aparte eetruimte met directe toegang tot de bijna 30 voet brede privépatio, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten, met maatwerk-kasten, hoogwaardige apparatuur, elegante stenen oppervlakken en verfijnd sanitair. De hoofdslaapkamersuite bevindt zich eveneens op deze verdieping en biedt uitstekende kastruimte en een luxueuze en-suite badkamer, afgewerkt met rijk gedetailleerd steen, maatwerkbetimmering en hoogwaardige armaturen. Een gastentoilet en extra bergruimte completeren deze verdieping.

De bovenverdieping biedt twee royaal bemeten slaapkamers, elk met uitstekende kastruimte, evenals een prachtig afgewerkte complete badkamer en een gunstig gelegen wasmachine en droger. Doordat de slaapkamers zorgvuldig over twee verdiepingen zijn verdeeld, biedt de indeling grote flexibiliteit voor een gezin, gasten, een thuiskantoor of extra privéwoonruimte. Door de gehele woning zorgen zorgvuldig geselecteerde materialen, maatwerkbetimmering, brede plankenvloeren en prachtig uitgewerkte details voor een interieur dat zowel tijdloos als eigentijds aanvoelt.

344 W 72nd St werd oorspronkelijk gebouwd in 1904 en is een monumentale woning aan de Upper West Side, die minutieus is gerestaureerd en opnieuw ontworpen voor modern wonen. Bewoners genieten van een uitzonderlijke collectie diensten en voorzieningen, op slechts enkele momenten van Riverside Park en het beste dat de Upper West Side te bieden heeft. Met de privébuitenruimte, royale duplexindeling en uitzonderlijke afwerkingen biedt deze woning de zeldzame ervaring van wonen als in een townhouse, gecombineerd met het gemak, de veiligheid en de voorzieningen van een full-servicegebouw.

A rare opportunity to experience townhouse living with the services and amenities of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings. No Board Approval, Newly Constructed and Never Before Lived In, Townhouse 1 is a beautifully appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 2,387 square feet of interior space and a private landscaped patio.

Thoughtfully designed across two levels, the residence combines gracious proportions, exceptional craftsmanship and sophisticated modern finishes with the privacy and scale of a home. The main entertaining level features a generous living room and separate dining area with direct access to the nearly 30-foot-wide private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom cabinetry, premium appliances, elegant stone surfaces and refined fixtures. The primary suite is also located on this level, offering excellent closet space and a luxurious en-suite bath finished with richly detailed stone, custom millwork and high end fixtures. A powder room and additional storage complete the floor.

The upper level offers two generously proportioned bedrooms, each with excellent closet space, along with a beautifully finished full bath and conveniently located washer and dryer. With the bedrooms thoughtfully separated across two levels, the layout provides tremendous flexibility for family, guests, a home office or additional private living space. Throughout the residence, carefully selected materials, custom millwork, wide plank flooring and beautifully executed details create a home that feels both timeless and contemporary.

Originally built in 1904, 344 W 72nd St is a landmark Upper West Side residence that has been meticulously restored and reimagined for modern living. Residents enjoy an exceptional collection of services and amenities, all moments from Riverside Park and the best of the Upper West Side. With its private outdoor space, gracious duplex layout and exceptional finishes, this home offers the rare experience of townhouse living with the convenience, security and amenities of a full-service building.