$425,000 - 168 Kingston Avenue, Wurtsboro, NY 12790｜ID # 1022098

Property Description « Dutch »

De kans wacht op een van de meest zichtbare kruispunten van Wurtsboro. Deze prime hoekperceel aan State Route 209/Kingston Ave en Sullivan Street biedt onverslaanbare zichtbaarheid, verankerd door een verkeerslicht op de kruising en een constante verkeersstroom — bijna 6.000 voertuigen passeren dagelijks op Route 209, met meer dan 4.000 extra op Sullivan St. Als zichtbaarheid uw bedrijf aandrijft, levert deze locatie.

Gelegen op ongeveer een mijl van NYS Route 17, trekt het pand zowel lokale klanten, vakantiegangers als forenzen aan die door het schilderachtige Sullivan County Catskills reizen. Het ligt recht tegenover twee tankstations, beide met gemakswinkels, Dunkin' Donuts — een bewezen commercieel corridor waar verkeer al samenkomt. Verderop vindt u Pasta Doro, een diner, The Red Dot, samen met vele winkels, waaronder antiek, Crystal Connection, Canal Towne, The Green Earth, Busy Bee Taxi, en meer. Voeg uw bedrijf toe aan de mix van succesvolle langdurige bedrijven die al aanwezig zijn.

Het bestaande gebouw, voorheen ondergebracht in een autogarage, heeft schade opgelopen bij een ongeluk en is klaar voor zijn volgende hoofdstuk: renoveren en nieuw bouwen. De locatie ondersteunt een breed scala aan toepassingen, waaronder detailhandel, medische en professionele kantoren, apotheek, afhaalmaaltijden en salonruimte.

Wurtsboro is een charmant maar bruisend dorp, rijk aan geschiedenis, gelegen in het zuidelijke Sullivan County — slechts enkele minuten van de grens met Orange County en ongeveer een uur van New York City. Of u nu een nieuw bedrijf wilt starten of een gevestigd bedrijf naar de Catskills wilt verhuizen, dit is een zeldzame kans om uw naam te vestigen op een hoek die iedereen passeert.

Laat deze veelbelovende investering niet aan u voorbijgaan — plan vandaag nog uw rondleiding.

ID #‎	1022098
Belastingen	$4,055

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.