$450,000 - 168 Kingston Avenue, Wurtsboro, NY 12790｜ID # 1022098

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מחכה בצומת המוכר ביותר בוורצבורו. שטח הפינה המצוינת הזה בנתיב מדינה 209/שדרת קינגרסטון ורחוב סאליבן מציע חשיפה בלתי ניתנת להמרה, מאוגד באור ירוק בצומת ובספירות תנועה יציבות — כמעט 6,000 רכבים עוברים מדי יום בנתיב 209, עם יותר מ-4,000 נוספים ברחוב סאליבן. אם חשיפה משנה את משחק העסק שלך, המיקום הזה מספק.

המקום ממוקם כקילומטר אחד מנתיב המדינה 17, הנכס תופס את הלקוחות המקומיים, הנופשים והנסוערים העוברים דרך תחום הקטסקילים של סאליבן. הוא נמצא ישירות מול שני תחנות דלק, שתיהן עם חנויות נוחות, דאנקין' דונאוטס — מסדר מסחרי מוכח שבו כבר מתכנסים עסקים. ברחוב תמצאו את פסטה דורו, מסעדה, את הנקודה האדומה, יחד עם חנויות רבות כולל חנויות עתיקות, Crystal Connection, Canal Towne, The Green Earth, Busy Bee Taxi ועוד. הוסיפו את העסק שלכם לתמהיל העסקים המצליחים שכבר קיימים.

הבניין הקיים, שהיה בעבר בית עסק לשירותי רכב, ניזוק בתאונה ומוכן לפרק הבא שלו: שיפוץ ובנייה חדשה. המיקום תומך במגוון רחב של שימושים, כולל קמעונאות, משרדים רפואיים ומקצועיים, בית מרקחת, מזון מהיר, ומקום לסלון.

וורצבורו היא כפר קטן אך שוקק שהיסטוריה רוויה, ממוקם בדרום מחוז סאליבן — דקות ספורות מאומת מחוז אורנג' וכשעה מניו יורק. בין אם אתם משיקים מיזם חדש או מעבירים עסק קיים לקטסקילים, זו הזדמנות נדירה לשים את השם שלכם על פינה שכולם עוברים בה.

אל תתנו להשקעה המבטיחה הזו לחמוק מכם — תיאמו את הסיור שלכם היום.

ID #‎	1022098
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,055

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.