Een Privé Tuin Retreat Dichtbij Riverside Park

Welkom bij 306 West 90th Street, Residence 1, een charmante twee-slaapkamer tuinwoning in een intieme townhouse aan de Upper West Side, op slechts enkele momenten van Riverside Park.

Met ongeveer 925 vierkante voet aan binnenruimte biedt het huis een flexibele indeling en een uitzonderlijke privé achtertuin. De tuin is ongeveer 24 voet lang en beschikt over een stenen patio, volwassen aanplant, gevestigde bomen en voldoende ruimte voor buiten dineren, entertainen, tuinieren of gewoon ontspannen onder het bladerdak.

Binnen opent de ruime woon- en eetkamer direct naar de tuin, waardoor er een gemakkelijke verbinding is tussen binnen- en buitenleven. De aangrenzende keuken biedt royale kasten, granieten werkbladen, een vaatwasser en een volwaardige gasfornuis.

Het townhouse-karakter van het appartement is door het hele huis merkbaar, met hardhouten vloeren, blootgesteld baksteen, Franse deuren, een decoratieve open haard, originele timmerwerk en onderscheidende architectonische details.

De indeling omvat een royaal bemeten voorkamer met uitzicht op het gedeelde voortuin en een tweede slaapkamer gelegen naast de privé tuin. De badkamer beschikt over klassieke witte tegels, een pedestal wastafel, zeshoekige tegels en een vrijstaande badkuip.

Extra hoogtepunten zijn twee kasten en een aparte toegang op tuinniveau.

Gelegen in een pittoreske townhouse straat tussen West End Avenue en Riverside Drive, ligt de woning op slechts enkele stappen van Riverside Park, de Hudson River Greenway, buurtrestaurants, cafés, markten en de gemakken van Broadway.

Vervoer is nabijgelegen bij de 1 trein op 86th Street, terwijl het expressstation op 96th Street de lijnen 1, 2 en 3 extra verbindingen biedt. De M86 Select Bus Service biedt ook handige verbindingen dwars door de stad.

Dit is een zeldzame kans om te genieten van townhouse-living, royale binnenruimte en een werkelijk uitzonderlijke privé tuin in een van de meest gewilde locaties aan de Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.