$2,100,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜ID # 1028649

Property Description « Dutch »

Slechts vijf minuten van het hart van Rhinebeck Village en ongeveer 90 mijl van NYC, belichaamt dit privé paardeneigendommen van meer dan 26 hectare de ideale balans tussen rustieke warmte en verfijnd modern leven. Tussen 2017 en 2019 opnieuw opgebouwd vanaf de fundamenten en doordacht uitgebreid in 2025, is deze 3-slaapkamer, 2,5-badkamer, 3.723 vierkante voet grote koloniale woning volledig instap-klaar. Je kunt meteen naar binnen lopen en onmiddellijk beginnen te genieten van een vredig, ontspannen leven op het platteland, zonder iets te hoeven veranderen.

De woning straalt een uitnodigende, tijdloze esthetiek uit die is afgestemd op zowel gezellige bijeenkomsten als moeiteloos entertainen. Centraal staat een adembenemende woonkamer van 900 vierkante voet met dramatische 20-voet hoge gewelfde plafonds, blootgestelde houten balken, dubbele Hunter ventilatoren en een grandioze propaan open haard die de ruimte met warmte verankert. Een stijlvolle half badkamer is handig gelegen op dezelfde verdieping als de woonkamer. Vanuit de woonkamer vloeit de open indeling natuurlijk door naar de eetruimte, waar Franse deuren direct uitkomen op een uitgestrekt achterdek voor binnen-buiten leven, en naar de chef's keuken die is uitgerust met warme op maat gemaakte kasten, rijke kersenhouten aanrechtbladen en updates in apparatuur. De hoofdniveau wordt compleet gemaakt door twee royaal formaat slaapkamers en een volledige badkamer met een dubbele wastafel en bad. De zonovergoten interieurs hebben 96 Andersen gescheiden licht, dubbele ramen die idyllische natuurlijke uitzichten omlijsten.

Loop naar boven naar de tweede verdieping voor ultieme stilte en afzondering; de hoofdsuite is een waar privé toevluchtsoord met een eigen ensuite badkamer met een op maat gemaakte inloopdouche en dubbele wastafel. Verbonden met de hoofdslaapkamer is een aangewezen kantoorruimte, die direct doorvloeit naar een privé kunstenaarsstudio van 220 vierkante voet met een eigen mini-split voor verwarming en koeling - wat een serene, creatieve toevluchtsoord biedt, weg van de hoofdwoonruimtes.

De buitenkant van de woning straalt klassieke charme van de Hudson Valley uit, verbeterd door blauwe steen paden (2025), een grandioze overdekte voortuin perfect voor de ochtendkoffie, en weelderige professionele landschapsarchitectuur versierd met bloeiende hortensia's en seizoensgebonden bloemen. De techniek is volledig gemoderniseerd voor moeiteloos wonen, inclusief centrale airconditioning, hydronische propaanverwarming met drie zones, een vernieuwd betonnen septisch systeem (2019) en een put (2015).

Buiten de woning biedt de rustige 26-acre omgeving een van de oorspronkelijke paardensetups van Rhinebeck. De grond omvat een historische binnenrijhal van 50x120 staal die is opgeknapt met kalkstenen bodem, observatieruimte, verlichting en ventilatie, naast een volledig uitgeruste stal met zes stallen, een zadelkamer, een voederkamer, een hooizolder, stroom en water, plus meerdere paddocks en uitloopstallen. Meer dan simpelweg een eigendom, is deze uitgestrekte omgeving een sjabloon voor jouw dromen - een zeldzame kans om het land te vormen rondom het leven dat je voor ogen hebt.

Deze zeldzame aanbieding biedt warme plattelands charme, high-end comfort en volledige privacy - alles op slechts enkele momenten van de beste eetgelegenheden, winkels en attracties van Rhinebeck. Dit is de belichaming van wonen in de Hudson Valley.

ID #‎	1028649
Details	3 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 26.3 acres, interieur: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 35 days
Bouwjaar	1943
Belastingen	$19,161
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.