$1,950,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜MLS# 1028649

Property Description « Dutch »

Op slechts vijf minuten van het hart van Rhinebeck Village en op minder dan twee uur van New York City biedt dit privédomein van ruim 26 acre de ideale balans tussen rustieke warmte en eigentijds comfort. Deze Colonial-woning met 3 slaapkamers, 2,5 badkamers en 3.723 square feet woonoppervlak werd tussen 2017 en 2019 volledig opnieuw opgebouwd en in 2025 zorgvuldig uitgebreid. De woning is volledig instapklaar. U kunt direct intrekken en zonder iets te veranderen genieten van het rustige, ontspannen buitenleven.

De woning heeft een gastvrije, tijdloze uitstraling die zowel geschikt is voor gezellige bijeenkomsten als voor moeiteloos entertainen. Het hart van het huis wordt gevormd door een adembenemende Great Room van 900 square feet, met indrukwekkende gewelfde plafonds van 20 voet hoog, zichtbare houten balken, twee Hunter-plafondventilatoren en een imposante propaanschoorsteen die de ruimte warmte en karakter geeft. Op dezelfde verdieping als de Great Room bevindt zich een stijlvolle toiletruimte. Vanuit de Great Room loopt de open indeling natuurlijk over in de eetruimte, waar openslaande Franse deuren rechtstreeks toegang geven tot een ruim achterdek voor optimaal binnen-buitenleven, en in de keuken, uitgerust met warme maatwerkkasten, rijke kersenhouten werkbladen en vernieuwde apparatuur. De begane grond wordt gecompleteerd door twee royale slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel en ligbad. De zonnige interieurs worden overal verlicht door 96 Andersen-ramen met gedeeld glas en dubbele beglazing, die idyllische uitzichten op de natuur omlijsten.

Op de tweede verdieping vindt u maximale rust en privacy. De primaire suite vormt een waar privéverblijf en beschikt over een eigen ensuite badkamer met een op maat gemaakte inloopdouche en dubbele wastafel. Aansluitend op de hoofdslaapkamer bevindt zich een aparte kantoorruimte, die rechtstreeks overgaat in een privéstudio van 220 square feet voor kunstenaars. Deze studio beschikt over een eigen mini-splitinstallatie voor verwarming en koeling en biedt een serene, creatieve plek weg van de belangrijkste leefruimtes.

De buitenzijde van de woning straalt klassieke charme van de Hudson Valley uit, versterkt door paden van bluestone (2025), een grote overdekte veranda aan de voorzijde — ideaal voor een kop koffie in de ochtend — en weelderige professionele beplanting met bloeiende hortensia’s en seizoensbloemen. Ook de technische installaties zijn volledig gemoderniseerd voor zorgeloos wooncomfort, waaronder centrale airconditioning, hydronische verwarming op propaan met drie zones, een vernieuwd betonnen septisch systeem (2019) en een waterput (2015).

Naast de woning beschikt het serene terrein van 26 acre over een van de oorspronkelijke paardensportfaciliteiten van Rhinebeck. Het terrein omvat een historische, met staal gefundeerde binnenrijhal van 50 bij 120 voet, die is gerenoveerd met een kalkstenen bodem, observatieruimte, verlichting en ventilatie. Daarnaast is er een volledig uitgeruste stal met zes boxen, een zadelkamer, voeropslag, hooizolder, elektriciteit en water, evenals meerdere paddocks en schuilstallen. Dit is meer dan alleen een eigendom: het is een canvas voor uw dromen, een zeldzame kans om het land vorm te geven rond het leven dat u voor ogen heeft.

Dit zeldzame aanbod combineert warme landelijke charme, hoogwaardig comfort en volledige privacy — en dat allemaal op slechts enkele momenten van de beste restaurants, winkels en bezienswaardigheden van Rhinebeck. Dit is Hudson Valley-wonen op zijn best.

MLS#‎	1028649
Details	3 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 26.3 acres, interieur: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 84 days
Bouwjaar	1943
Belastingen	$19,161
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.