$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Dutch »

Dit is een unieke kans om een premier eigendom in de Hudson Valley te verwerven, te behouden of te ontwikkelen, historisch bekend als de "Hang Gliding Capital of the East". Ellenville Flight Park, gelegen op ongeveer 75 mijl ten noorden van New York City, is een van de oudste en meest legendarische vrije vluchtbestemmingen in de Verenigde Staten, teruggaand tot de pioniersdagen van het hanggliden in het begin van de jaren '70. Het staat bekend om zijn epische afstand, duur en hoge vlieghoogtes, met een recordafstand van 201 mijl, hoogtes tot 10.500 voet, en een enkele vlucht die 11 uur duurt. De launch van 16 acres, op 1.350 voet hoogte, is beroemd om zijn betrouwbare ruggen, thermiek en golfliftomstandigheden, en biedt adembenemende uitzichten op de Catskill- en Shawangunk-bergen en valleien voor zowel de piloten boven als de toeschouwers beneden. De landingszone is een enorme open ruimte van 20 acres voor veilige benaderingen en soepele landingen. De LZ wordt aan de westzijde geflankeerd door 680 voet aan oever langs Sandburg Creek, een meditatieve stromende forelbeek. Dit is de perfecte omgeving voor kamperen, zwemmen en genieten van het omliggende berg- en vallei uitzicht, voor, tijdens en na een dag van activiteiten. Een twee-onder-een-kap woning die vroeger als vluchtwinkel heeft gediend, is aanwezig op de site en dient nu als woning, samen met bijgebouwen die kunnen worden gebruikt als winkels of studio’s. De vruchtbare en organische grond is ook gezegend met een helder zoetwatermeer en meer dan 13 acres van volwassen, parkachtige bossen. De totale oppervlakte is meer dan 53 acres. Al deze eigenschappen—de launch en landingszone van "de Hang Gliding Capital of the East", de nabijheid van Minnewaska State Park en Mohonk Preserve voor wandelen en klimmen, lokale stroompjes, meren en parken, farm-to-table restaurants, wijnhuizen en brouwerijen creëren de perfecte locatie voor een privélandgoed, boetiekhotel, of een vergrote woning met eco-huisjes en kampeerplaatsen, wat het eigendom de mogelijkheid geeft om "de" avontuurlijke bestemming van de Hudson Valley te zijn.

ID #‎	1028289
Bouwjaar	1900
Belastingen	$7,639
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.