$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1026242

Property Description « Dutch »

Dit uitzonderlijke gebouw voor gemengd gebruik biedt een uitstekende investerings- of gebruiksmogelijkheid voor eigenaren aan een van College Point's drukste commerciële corridors. Met een robuuste commerciële begane grond van 25' x 54' en het zeldzame gemak van twee toegewijde parkeerplaatsen aan de voorkant, biedt het pand maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. De infrastructuur van het gebouw is goed onderhouden, met als hoogtepunt een twee jaar oud dak. Twee winkels op de begane grond, boven de commerciële ruimte, bieden op de tweede en derde verdieping elk een woonoppervlak van 1.025 vierkante voet (25' x 41'). De tweede verdieping beschikt over een nieuw gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, eetkamer en een privébalkon, terwijl de derde verdieping deze ruime indeling weerspiegelt met een extra eenheid van twee slaapkamers en een badkamer. Strategisch gepositioneerd naast drukbezochte nationale retailers zoals Walgreens, Dunkin', Bank of America en T-Mobile, zorgt dit pand voor constante voetgangersdrukte en ongeëvenaarde verbinding met het openbaar vervoer, met de Q20, Q26 en Q76 buslijnen die directe toegang bieden tot het centrum van Flushing.

MLS#‎	1026242
Bouwjaar	1960
Belastingen	$26,362
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Muur-airco
Bus	0 minuten: Q20A, Q65
	3 minuten: Q20B
	5 minuten: Q25
	9 minuten: Q76
Trein	1.8 mijlen: "Flushing Main Street"
	2 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.