Unit Private Garden B is een maisonettewoning (woning met privé-ingang) in het hart van DUMBO. De woning Private Garden B bevindt zich op tuinniveau en biedt een bijzondere combinatie van loft wonen en het comfort van een herenhuis, zorgvuldig ontworpen rondom een privébuitenruimte die de manier waarop de woning wordt gebruikt en beleefd volledig verandert.

De woning ligt verscholen in het intieme condominium 200 Water Street en biedt een mate van privacy die zelden met loft wonen wordt geassocieerd. Via een eigen maisonette-ingang kunnen gasten zich moeiteloos tussen het interieur en de tuin bewegen, wat een ideale setting voor ontvangsten creëert en tegelijkertijd de privacy van de leefruimtes waarborgt. De plafonds van maar liefst 4,25 meter hoog, extra grote staalomlijste ramen en de gewilde ligging op het noorden en zuiden vullen het interieur de hele dag met natuurlijk licht.

Uitgestrekte glazen wanden kijken uit over de privétuin en zorgen voor een vanzelfsprekende verbinding tussen de leefruimtes en de buitenlucht. Het resultaat is een woning die open, licht en uitnodigend aanvoelt, waarbij de natuur voortdurend het decor vormt van het dagelijks leven.

De royale leefruimte vormt het hart van de woning: een uitnodigende plek die zich zowel leent voor rustige avonden thuis als voor grotere ontvangsten. Verwarmde vloeren van Siberisch wit eiken, maatwerkbetimmering, architectonische inbouwkasten, designverlichting en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen creëren een interieur dat zowel verfijnd als gastvrij aanvoelt.

De open keuken voor kookliefhebbers is voorzien van maatwerkmeubilair, marmeren werkbladen en achterwand, royale voorraadruimte en een complete set apparaten van Wolf en Sub-Zero.

Aan de andere kant van het glas wordt de privétuin een natuurlijke verlenging van de woning. De tuin is ingericht met meerdere plekken om te dineren, te ontspannen en samen te komen, en beschikt over een pergola, een ingebouwde Lynx-grill, een zitgedeelte rond een vuurplaats, volwassen beplanting en automatische irrigatie. Of het nu gaat om zomerse diners, een rustige kop koffie in de ochtend of een middag in de buitenlucht: de tuin is ontworpen om het hele jaar door van te genieten.

De zorgvuldig van elkaar gescheiden slaapkamers bieden zowel privacy als flexibiliteit. De hoofdsuite bevindt zich in een eigen privévleugel en is voorzien van maatwerkinbouwkasten en een en-suite badkamer, afgewerkt met Blanco Carrara-marmer, een extra grote glazen douche en een dubbele wastafel. Een tweede slaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl twee extra slaapkamers in de noordvleugel een complete badkamer delen. Een elegante toiletruimte naast de entreehal en een aparte wasruimte met een volwaardige wasmachine en droger naast elkaar completeren de uiterst functionele indeling van de woning.

Tot de overige kenmerken behoren maatwerkarchitecturale wandplanken, volledig ingerichte kasten, Lutron-verlichtingsbediening, gemotoriseerde raamdecoratie en uitzonderlijk veel ingebouwde bergruimte.

200 Water Street werd oorspronkelijk gebouwd als de iconische daglichtfabriek van de Brillo Company en in 2015 zorgvuldig getransformeerd tot luxeappartementen. Het gebouw behoort tot de meest vooraanstaande boutiquegebouwen van DUMBO en biedt slechts vijftien woningen. De voorzieningen omvatten een lobby met fulltime personeel, een fitnessruimte, fietsenstalling, prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en directe toegang tot de aangrenzende parkeergarage.

De woning ligt ideaal aan een van de iconische geplaveide straten van DUMBO, op korte afstand van Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, de gerenommeerde restaurants, cafés, onafhankelijke boetieks, parken aan het water en de levendige kunstscene van de buurt. Ook de NYC Ferry en meerdere metrolijnen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Maisonette B biedt de ruimte en het volume van een authentieke loft, het gemak van wonen op één niveau en een uitzonderlijke binnen-buitenlevensstijl. Daarmee is het een zeldzaam aanbod binnen een van de meest gewilde boutiquecondominiums van DUMBO.

Unit Private Garden B is a maisonette (private entrance home) in the heart of DUMBO, residence Private Garden B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.