$15,000 - 57 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 1020060

Property Description « Dutch »

Gelegen langs een rustige strook van Steuben Road in Garrison, NY, biedt dit perceel van 0,303 acre een zeldzame kans voor een koper die land, bestemmingsplannen en langetermijnpotentieel begrijpt. Gevestigd binnen het R-40 bestemmingsplan, heeft het eigendom ongeveer 60 voet wegfront en wordt het strikt as-is verkocht, zonder bestaande goedkeuringen. Dit is geen turnkey bouwgrond — en dat is precies wat het interessant maakt. Met net iets minder dan een derde van een acre, zal het perceel waarschijnlijk een afwijking vereisen om residentiële ontwikkeling te ondersteunen. Voor de juiste koper, bouwer of investeerder vertegenwoordigt dit een kans om in een project te stappen met open ogen en waarde te creëren door middel van goede planning, bestemmingsplanherziening en goedkeuringen op gemeentelijk niveau. Percelen zoals deze spreken niet iedereen aan — maar voor degenen die het proces begrijpen, bieden ze vaak enkele van de meest lonende kansen. De omliggende omgeving weerspiegelt de charme waar Garrison om bekend staat: volwassen bomen, gevestigde huizen en een sterk gevoel van plek binnen de Hudson Highlands. De locatie biedt privacy en karakter en is tegelijkertijd handig voor belangrijke routes, Metro-North en de natuurlijke schoonheid die mensen naar dit deel van Putnam County trekt. Dit eigendom is het meest geschikt voor een koper die zich comfortabel voelt bij het uitvoeren van due diligence, samenwerken met lokale professionals en betrokken is bij het bestemmingsplan- en afwijkingsproces. Of het einddoel nu een bescheiden woning, een lange termijn investering of een zorgvuldig ontworpen huis dat bij de buurt past is, het potentieel ligt in de visie — niet in vooraf verpakte goedkeuringen. Ongerept land met wegfront in Garrison is steeds schaarser. Kansen zoals deze komen niet met garanties — ze komen met mogelijkheden. Voor degenen die bereid zijn het pad vooruit te navigeren, biedt 57 Steuben Road een blanco canvas in een van de meest gewilde gemeenschappen van de Hudson Valley.

ID #‎	1020060
Details	exterieur: 0.3 acres (DOM): 56 days
Belastingen	$1,515

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.