$1,299,999 CONTRACT - 44 Niagara Street, Miller Place, NY 11764｜MLS # 1018192

Property Description « Dutch »

Welkom aan 44 Niagara Street, een buitengewone koloniale woning met een bakstenen voorgevel en elegante stucwerkbekleding, perfect gelegen in de prestigieuze Miller Place Estates en binnen het zeer geprezen Miller Place School District. Met meer dan 4000 vierkante voet aan onberispelijk bijgewerkte woonruimte, combineert deze uitzonderlijke residentie tijdloze elegantie met moderne luxe, wat de ultieme levensstijl aan de North Shore creëert. Een dramatisch twee verdiepingen hoge entree verwelkomt je in een helder, open vloerplan ontworpen voor zowel dagelijks leven als onvergetelijk entertainment. Dit prachtige huis heeft 5 ruime slaapkamers en 4,5 prachtig ingerichte badkamers, inclusief een luxe hoofdsuite compleet met een spageïnspireerde ensuite met een ligbad en inloopdouche.

Het hart van het huis is de designer chef-keuken met kwarts dubbele toonbanken, eersteklas roestvrijstalen apparaten, overvloedige kasten en een moeiteloze doorstroming naar de formele eetkamer en ruime leefruimtes. Een warme houtgestookte open haard met op maat gemaakte stenen en granieten afwerkingen dient als het middelpunt. Het hoofdverdieping biedt ook een veelzijdige slaapkamer op de eerste verdieping, ideaal voor gasten of een privé-executive kantoor, samen met een handige bijkeuken en wasruimte op de eerste verdieping uitgerust met LG was- en droogapparatuur. De volledig afgewerkte kelder breidt uw leefruimte verder uit met een halve badkamer, waardoor het ideaal is voor een mediaruimte, fitnesscentrum, speelkamer of extra ruimte voor entertainment.

De luxe zet zich buiten voort waar uw eigen achtertuinoase wacht. Schuifdeuren leiden naar een uitgestrekt terras met uitzicht op een professioneel aangelegde tuin met een zoutwater inbouwzwembad, privé cabana, honden ren, bubbelbad en meerdere entertainmentruimtes ontworpen voor het ontvangen van gasten en vrienden de hele zomer lang. Auto-enthousiastelingen en eigenaren van elektrische voertuigen zullen de grote garage voor 3 auto's met een oplaadstation voor elektrische voertuigen waarderen.

Deze opmerkelijke residentie is door de hele woning tot in de puntjes bijgewerkt, inclusief:

• Nieuwe zwembadliner (ongeveer 2 jaar oud)
• Dak (ongeveer 8 jaar oud)
• Gloednieuwe boiler
• Alle nieuwe ramen
• Onlangs opnieuw afgewerkte hardhouten vloeren door de hele woning
• Nieuwe buitenverlichting
• Buiten televisies
• Aangepaste bestrating en wandelpaden
• 13-zone WiFi-bestuurd sproeisysteem
• Permanente buitenverlichting voor de feestdagen
• 200-ampère elektrische service
• Verwarming op aardgas
• Centrale airconditioning en centrale HVAC

Perfect gelegen aan de prachtige North Shore van Long Island, geniet u ervan slechts ongeveer 10 minuten van Cedar Beach te zijn, waar u uw dagen kunt doorbrengen met ontspannen aan de zandige kustlijn, varen, kajakken, paddleboarden, vissen vanaf de pier, genieten van dineren aan het water, schilderachtige wandelpaden, speeltuinen en toegang tot de jachthaven. In de buurt vindt u ook verschillende pittoreske parken, lokale boerderijen, wijngaarden en wijnhuizen verspreid over de beroemde wijnregio North Fork, waardoor elk weekend aanvoelt als een vakantie.

Forenzen zullen het waarderen dat ze ongeveer 15 minuten verwijderd zijn van het Long Island Rail Road Station van Port Jefferson, 15 minuten van Port Jefferson Village om de veerboot naar Connecticut te nemen of te genieten van alle restaurants in het dorp. Manhattan is ongeveer 1 uur en 45 minuten tot 2 uur, terwijl New York City ongeveer 75–90 minuten rijden is, afhankelijk van het verkeer. Gemakkelijke toegang tot grote wegen, waaronder Route 25A, Route 347, de Long Island Expressway en de Northern State Parkway, maakt reizen over Long Island moeiteloos.

Van de uitzonderlijke ambachtelijke afwerking en luxe voorzieningen tot zijn onovertroffen locatie, 44 Niagara Street biedt echt het complete pakket. Dit is meer dan een huis; het is een levensstijl. Kansen als deze zijn zeldzaam. Droom niet alleen van uw eeuwige huis, maak het uw realiteit. Plan vandaag nog uw privébezichtiging voordat dit spectaculaire landgoed aan de North Shore weg is!

MLS #‎	1018192
Details	5 slaapkamer, 4 badkamer, 1 halve badkamer, garage, airconditioning, exterieur: 0.69 acres, interieur: 4060 ft2, 377m2
Bouwjaar	1990
Belastingen	$20,225
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Trein	4 mijlen: "Port Jefferson"
	8.1 mijlen: "Stony Brook"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.