Dit onderscheidende, volledig vrijstaande, grandioze laat-Victoriaanse landmark woning met zijn torenhoge voorportaal en betoverende omliggende tuin, is vakkundig ontworpen en gerestaureerd voor gracious living en spectaculaire gastvrijheid. Een arts and crafts oase, op slechts 5 minuten lopen van Prospect Park met directe subwayverbindingen naar de stad, biedt deze woning de charme van een historisch pand met alle upgrades en eisen van modern stadsleven.
Bij binnenkomst in het huis ga je onmiddellijk terug in de tijd, ondergedompeld in de weelderige pracht en toch subtiele elegantie van de woning, met zeefdrukbehang, kroonluchters en delicate handgemaakte accenten door het hele huis verdeeld over 3 verdiepingen.
Rechtstreeks uit een modeartikel (waarvan er vele zijn!), komen de muren van de eetkamer tot leven met een handgeschilderde chinoiserie muurschildering in de stijl van De Gournay en meer op maat gemaakte accenten die gasten uitnodigen om te genieten van lange, levendige, uitgestelde maaltijden. De lichtvolle kamer, die gekroond is met een uitzonderlijk grote kristallen kroonluchter, beschikt ook over originele houtwerken geschilderd in Farrow en Ball Calke Green, wat het naadloos verbindt met de keuken. Er zijn twee extra ruime woonkamers op de begane grond met originele historische houtwerken en drie haarden.
De royaal bemeten eetkeuken is het hart van de woning - rijk aan Engelse landhuischarme en volledig voorzien van erfstukken van hoge kwaliteit en een chef-grootte Garland fornuis. De decoratie bevat beroemde William Morris wallpapers, Farrow en Ball geschilderde kasten en designerverlichting. De ramen en lichtkoepels zorgen voor enorme hoeveelheden licht, evenals een glazen deur die uitkomt op de blauwe steen patio, waar je onmiddellijk omringd bent door een volwassen bosachtige tuin, evenals een oversized 700 vierkante voet porche, verhoogd, rondom, onderhoudsarm, met stenen vloer en een privé trellis 'buitenruimte', perfect voor entertainment.
Hoogtepunten van dit pand gaan verder met zeven grote lichtvolle slaapkamers, allemaal voorzien van hoogwaardige Europese wallpapers, waaronder de hoofdslaapkamer die een prachtige Victoriaanse tegelhaard en een eigen en-suite bad heeft - een van de 3.5 volledig gerenoveerde badkamers, allemaal smaakvol ontworpen in de arts and crafts stijl. Een grote veelzijdige slaapkamer/studio suite op de 3e verdieping kijkt uit op het westen en kadert elke zonsondergang perfect.
Misschien wel het meest opmerkelijke kenmerk van het pand is de prachtige volwassen Engelse cottage tuin die het huis omringt in een weelderige bloeiende botanische omhelzing gedurende elk seizoen. Professioneel ontworpen als een reeks kleine "kamers", is deze tuin de droom van elke plantenliefhebber, met meer dan 65 soorten rozen die muren van geurige bloemen vormen, vergezeld van seringen, wisteria's, hortensia's, vlierbloesem, groenblijvende planten, jaarrond vaste planten en bloembollen.
Maar deze tuin is niet alleen mooi, hij is ook heerlijk, inclusief appels, peren, vijgen en frambozen, allemaal in espalier (horizontaal leiden) om tegemoet te komen aan het stadsleven en bloeiende in een 8-inch bed van organische bovenlaag aarde dat door het hele pand is vervangen. Alles wordt goed onderhouden met een efficiënt en uitgebreid irrigatiesysteem.
Dit huis komt in feite met zijn eigen privé professioneel aangelegde botanische tuin - perfect belichaamend de rus en urbe (platteland in de stad) sfeer van de landmark buurt. De tuin komt met aanbevelingen voor lokale onderhoudsproviders en verder uitgebreide informatie over de planten voor geïnteresseerden.
Voorbij deze kunstzinnige architectuur en gecureerde ontwerpen zijn er significante mechanische upgrades die de integriteit en functionaliteit van de woning waarborgen - en kopers een niveau van zekerheid, waarde en gemoedsrust bieden dat vaak niet wordt geassocieerd met historische woningen. Magisch, betoverend, volkomen uniek en klaar om in te trekken; 85 Westminster zal je betoveren - zie het terwijl de tuin in volle bloei staat.
Upgrades omvatten:
- Bijgewerkte elektrische en sanitaire systemen
- Centrale en gesplitste airconditioning in

This distinctive, fully detached, grand late-Victorian landmarked home with its soaring front porch and enchanting surrounding garden, has been artfully designed and restored for gracious living and spectacular entertaining. An arts and crafts oasis just a 5 minute walk from Prospect Park with direct subway links to the city, this home provides the charm of a historical property with all the upgrades and demands of modern city living.
Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand crafted touches throughout all 3 floors.
Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces.
The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.
Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.
Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs.
But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system.
This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for interested parties.
Beyond this artful architecture and curated design are significant mechanical upgrades that ensure the integrity and functionality of the home-offering buyers a level security, value, and peace of mind not often associated with historic homes. Magical, enchanting, utterly unique, and move-in ready; 85 Westminster will cast a spell on you-see it while the garden is in full bloom.
Upgrades include:
- Updated electrical and plumbing systems
- Central and split system air conditioning in