הבית המיוחד הזה, המוקף בדווקא, הוא מבנה מוקרן מהתקופה הוויקטוריאנית המאוחרת, עם המרפסת הקדמית הגבוהה והגן המקסים שסביבה, עוצב ושוקם באומנות למען מגורים נוחים ובילויים מדהימים. הוא נמצא במוקד רחוב עיצוב האומנות, במרחק של 5 דקות הליכה מפארק פרוספקט עם קישורים ישירים למטרופולין, והבית הזה מספק את הקסם של נכס היסטורי עם כל השדרוגים והדרישות של חיי העיר המודרניים.
כאשר נכנסים לבית מיד מרגישים כאילו נוסעים בזמן, מתמכרים לדבר הקסם אך יחד עם זאת לעדינות של הבית, אשר מציע קירות טפט מודפסים, נברשות, ומגעים ייחודיים מעשה ידי אדם בכל שלושת הקומות.
מן העורך של מגזין (שכחלקם רבים!), קירות חדר האוכל מתמלאים בחיים עם מורסלה מצויירת בעבודת יד בסגנון דה גורנה ופרטים מייחדים נוספים שמזמינים את האורחים להתענג על ארוחות ארוכות, חיות ומיוחדות. החדר המואר, אשר מוענק לו נברשת קריסטל בגובה מיוחד, כולל גם עבודות עץ מקוריות צבועות בצבע ירוק קלוק של פארו ובול, שמחברות בין החדר למטבח. ישנם שני סלונים נוספים מרווחים בקומת הקרקע עם עבודות עץ היסטוריות מקוריות ושלוש אחזות.
המטבח הגדול עם שולחן אוכל הוא הלב של הבית - הוא עשיר בקסם של נכס כפרי אנגלי ומעוטר בשדרוגים באיכות ירושה ובתנור גרלנד בגודל שף. העיצוב מציע טפטים ידועים של ויליאם מוריס, ארונות צבועים בפארו ובול ותאורת מעצבים. החלונות והחלונות התקרתיים מספקים כמות גדולה של אור, כמו גם דלת זכוכית שנפתחת לפאטיו אבן, שבו אתם מוקפים מיד בגן יער מבריק ובמרפסת גדולה בגודל 700 רגל מרובע, מוגבהת, ומעגלית, עם רצפת אבן בעלת תחזוקה נמוכה, אשר כוללת 'חדר חיצוני' פרטי עם קשתות, מושלם לאירוח.
השיאים של הנכס הזה ממשיכים עם שבעה חדרי שינה גדולים ומוארים, כולם מצוידים בטפטים אירופיים יוקרתיים, כולל החדר הראשי שמציע אח מרהיב מרוצף באריחים ויקטוריאניים ואמבטיה צמודה משלו - אחת מתוך 3.5 אמבטיות משופצות במלואן, כולן מעוצבות בטוב טעם בסגנון אומניות. חדר שינה/סטודיו גדול וגמיש בקומה השלישית פונה מערבה ומאפשר נוף מושלם של כל שקיעה.
אולי הפיצ'ר המדהים ביותר של הנכס הוא גן הקוטג' האנגלי הבוגר והמרהיב המוקף את הבית, בשוק בתי בוטניים פורחים בעונות השונות. עוצב מקצועית כסדרה של "חדרים" קטנים, הגן הזה הוא חלום של חובבי צמחים, עם יותר מ-65 סוגי ורדים היוצרים קירות של פרחים ריחניים, לצד לילך, וויסטריות, הידראנגאה, פרחי עשב, תמידים, פרחים רב שנתיים, ובצלים פורחים.
אבל הגן הזה לא רק יפה, הוא גם טעים, כולל תפוחים, אגסים, תאנים ופירות יער, כולם מעוצבים (מאונכים) כדי להתאים לחיים בעיר ולשגשג במיטת טופס אורגנית עמוקה בת 8 אינצ'ים שהוחלפה בכל הנכס. הכל נשמר פורח עם מערכת השקיה יעילה ומקיפה.
הבית הזה בעצם מגיע עם גן בוטני פרטי מעוצב מקצועית - מסמל באופן מושלם את האווירה של השכונה המוקפת ברוס אין אורבה (כפר בתוך העיר). הגן כולל המלצות לספקי תחזוקה מקומיים ומידע נוסף על הצמחים למעוניינים.
מעבר לאדריכלות האומנותית ולעיצוב המוקפד יש שדרוגים מכניים משמעותיים שמבטיחים את התקינות והפונקציות של הבית - מציעים לרוכשים רמת ביטחון, ערך ושקט נפשי שלא תמיד מקשרים עם בתי קיימים. חריג, קסום, לחלוטין ייחודי ומוכן למעבר; 85 ווסטמינסטר יעשה עליכם רושם - ראו את זה בעונת הפריחה המלאה של הגן.
שדרוגים כוללים:
- מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות
- מרכזי ומערכות מיזוג אוויר מפוצלים

This distinctive, fully detached, grand late-Victorian landmarked home with its soaring front porch and enchanting surrounding garden, has been artfully designed and restored for gracious living and spectacular entertaining. An arts and crafts oasis just a 5 minute walk from Prospect Park with direct subway links to the city, this home provides the charm of a historical property with all the upgrades and demands of modern city living.
Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand crafted touches throughout all 3 floors.
Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces.
The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.
Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.
Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs.
But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system.
This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for interested parties.
Beyond this artful architecture and curated design are significant mechanical upgrades that ensure the integrity and functionality of the home-offering buyers a level security, value, and peace of mind not often associated with historic homes. Magical, enchanting, utterly unique, and move-in ready; 85 Westminster will cast a spell on you-see it while the garden is in full bloom.
Upgrades include:
- Updated electrical and plumbing systems
- Central and split system air conditioning in