Zorgvuldig opnieuw ontworpen tot op de draagconstructie, is Residence 9B in The Barrington een woning op de bovenste verdieping waar doordacht design, hoogwaardige materialen en uitzonderlijk vakmanschap samenkomen in een volledig instapklare woning aan de Upper West Side.

Een complete renovatie transformeerde de woning met een nieuwe ondervloer, een verbeterde elektrische aansluiting van 120 ampère, visgraatvloeren van wit eikenhout en op maat gemaakte akoestische en thermisch geïsoleerde Skyline-ramen met een extra buitenste glaslaag. Het resultaat is een uitzonderlijk stille en comfortabele leefomgeving, gevuld met natuurlijk licht.

De prachtig ontworpen keuken is ingericht voor zowel uitgebreid koken als dagelijks gebruik. Maatwerkkasten van Alvic Zenit worden gecombineerd met werkbladen van gezoet Calacatta Miraggio Cove-kwarts en een reeks hoogwaardige apparaten, waaronder een Miele-oven, Miele-stoomoven, Miele-vaatwasser en een KitchenAid/BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tot de extra voorzieningen behoren een keukenstroomvoorziening van 208 V en een drietrapswaterfiltersysteem.

De primaire en secundaire slaapkamers bieden uitzonderlijk comfort dankzij volledig elektronische verduisteringsgordijnen en vooraf aangelegde kanalen voor toekomstige centrale airconditioning. In de hele woning is zorgvuldig geselecteerde verlichting toegepast, waaronder ingebouwde Lotus-ledarmaturen met een uitstekende kleurweergave, een opvallende FLOS Smithfield Suspension Pro-hanglamp in de woonkamer en een slim verlichtingssysteem van Leviton.

De badkamers zijn met dezelfde aandacht voor detail ontworpen en beschikken over wastafelmeubels en spiegels van Kohler Maxstow, eendelige toiletten van Toto Legato, een douche van Kohler Stoneridge en een ligbad van American Standard Americast.

Een aparte wasruimte beschikt over een Miele-wasmachine met TwinDos automatische wasmiddeldosering en een Miele-warmtepompdroger.

Residence 9B bevindt zich op de bovenste verdieping van The Barrington, een volledig bemand vooroorlogs condominium, en biedt een zeldzame combinatie van het historische karakter van de Upper West Side en een moderne bouwkwaliteit die zelden wordt aangetroffen bij renovaties in Manhattan. Bewoners beschikken over een fulltime portier, opslagruimte, een fietsenstalling en een uitzonderlijke locatie op korte afstand van Riverside Park, Central Park, restaurants, winkels en openbaar vervoer.

De afbeeldingen zijn virtueel ingericht.

Meticulously reimagined from the studs up, Residence 9B at The Barrington is a top-floor home where thoughtful design, premium materials, and exceptional craftsmanship come together to create a truly turnkey Upper West Side residence.

A complete renovation transformed the home with new subflooring, upgraded 120-amp electrical service, white oak herringbone flooring, and custom acoustic and thermal-insulated Skyline windows featuring an additional exterior glass layer. The result is a remarkably quiet and comfortable living environment filled with natural light.

The beautifully designed kitchen was created for both serious cooking and everyday living. Custom Alvic Zenit cabinetry is paired with honed Calacatta Miraggio Cove quartz countertops and a suite of premium appliances including a Miele oven, Miele steam oven, Miele dishwasher, and a KitchenAid/BORA downdraft induction cooktop. Additional features include 208V kitchen power and a three-stage water filtration system.

The primary and secondary bedrooms offer exceptional comfort with fully electronic blackout shades and pre-installed ducting for future central air conditioning. Throughout the home, carefully selected lighting includes Lotus LED recessed fixtures with outstanding color accuracy, a statement FLOS Smithfield Suspension Pro fixture in the living room, and a Leviton smart lighting system.

The bathrooms were designed with the same attention to detail, featuring Kohler Maxstow vanities and mirrors, Toto Legato one-piece toilets, a Kohler Stoneridge shower, and an American Standard Americast soaking tub.

A dedicated laundry room includes a Miele washer with TwinDos automatic detergent dispensing and a Miele heat-pump dryer.

Situated on the top floor of The Barrington, a full-service prewar condominium, Residence 9B offers a rare combination of historic Upper West Side character and modern construction-quality rarely found in Manhattan renovations. Residents enjoy a full-time doorman, storage, bike room, and an exceptional location moments from Riverside Park, Central Park, neighborhood dining, shopping, and transportation.

The images were virtually staged.