$3,900,000 - 31 S Main Street, Liberty, NY 12754｜ID # 1013130

Property Description « Dutch »

Het historische Liberty Theatre-gebouw, prominent gelegen in het hart van het centrum van Liberty, biedt een zeldzame kans om een van de meest herkenbare landmarken van Sullivan County te verwerven. Na een uitgebreide restauratie en modernisering beschikt het pand over meerdere bezette commerciële suites die zijn bereikbaar met een lift, moderne HVAC-systemen, bijgewerkte infrastructuur en de iconische marquee aan Main Street. Huidige huurders zijn onder andere professionele kantoren, media, vastgoed, voedselvoorziening en persoonlijke verzorgingsbedrijven, wat zorgt voor een gediversifieerde inkomensstroom. Het pand omvat ook het beroemde Liberty Theatre, een gedeeltelijk voltooid entertainmentcentrum met aanzienlijke toekomstmogelijkheden. De theater heeft momenteel ongeveer 300 zitplaatsen, met een potentiële uitbreiding tot ongeveer 900 zitplaatsen, afhankelijk van de installatie van sprinklers en andere verbeteringen. Verkoopfaciliteiten en toiletvoorzieningen voor het theater zijn aanwezig, terwijl de verkoper bereid is een krediet te bieden voor de voltooiing of de ruimte af te ronden voor een gekwalificeerde koper. Een aanvullende parkeerplaats aan de overkant van de straat kan ook bij de verkoop worden inbegrepen. Ideaal gelegen in het centrum van het zakendistrict van Liberty, combineert dit unieke gemengde gebruiksgoed historisch karakter, bestaande cashflow en een zeldzame kans om een van de meest significante entertainment- en evenementenlocaties van de regio te voltooien en te activeren.

ID #‎	1013130
Bouwjaar	1930
Belastingen	$20,258
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.