$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « Dutch »

Deze opmerkelijke commerciële eigendom, geclassificeerd als "CB," bevindt zich in het hart van Montauk en biedt een buitengewone kans voor ontwikkeling. Het bestaat uit twee aangrenzende percelen met een aanzienlijke oppervlakte, en is perfect voor een breed scala aan winstgevende ondernemingen, waaronder banken, levendige restaurants, drukke apotheken en ruime supermarkten.

Dit aanbod omvat een gerenommeerde winkel die klanten aantrekt, samen met een volledig operationeel tankstation—een van de slechts drie in het charmante dorp Montauk. Het tankstation beschikt over een aanzienlijk tank van 10.000 gallon, met de mogelijkheid om uit te breiden, wat uitzonderlijke operationele flexibiliteit biedt. Alle vereiste certificaten zijn actueel en in uitstekende staat. Verder is een verleidelijke eigenschap van dit pand het ruime appartement boven de garage, dat een perfecte kans biedt voor een gezellige en aangename woonervaring.

Gelegen aan de iconische Main Street van Montauk, zijn deze eigendommen veelzijdig en beschikken ze over een heerlijke privé achtertuin, perfect voor buitenzittingen. Met voldoende parkeergelegenheid is deze locatie ideaal om uw innovatieve ideeën werkelijkheid te laten worden. Dit is een ongelooflijke kans om een gebied dat liefdevol bekend staat als "The End" om te vormen tot uw levendige nieuwe begin. Laten we contactmaken en de mogelijkheden verkennen!

MLS #‎	1013518
Belastingen	$6,054
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Trein	1.1 mijlen: "Montauk"
	9.8 mijlen: "Amagansett"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.