Welkom bij Residence 3H - een sfeervolle loft in het historische Ex-Lax gebouw, waar de oorspronkelijke magazijnkarakter samenkomt met eindeloze creatieve mogelijkheden in het hart van Boerum Hill.

Voor het eerst aangeboden, is dit een zeldzame kans om een werkelijk sui generis huis te creëren - diep persoonlijk en helemaal van jou. Loftliefhebbers zullen meteen de opmerkelijke schaal, het volume en de authenticiteit van de ruimte waarderen: torenhoge plafonds van 12 voet, vijf oversized zuidgerichte ramen op boomhoogte, en een ruime open indeling die de hele dag door in natuurlijk licht is badend.

Ruw, eerlijk en onmiskenbaar New York, dit is het type huis dat de verbeelding prikkelt. De proporties zijn genereus, de sfeer cinematografisch en het potentieel buitengewoon. Voor degenen met een creatieve geest en een oog voor ontwerp is dit niet simpelweg een kans om een huis te kopen, maar om er een te creëren en vorm te geven.

Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1920 en doordacht omgebouwd tot een coöperatie in 1981, blijft het Ex-Lax gebouw een van de meest onderscheidende loftwoningen van Brooklyn. Bewoners genieten van een volledig pakket aan voorzieningen, waaronder toegang met de lift, centrale wasruimte, een geüpdatet intercomsysteem, een live-in superintendent en een spectaculair gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over Downtown Brooklyn.

Perfect gepositioneerd op de kruising van enkele van Brooklyn's meest levendige wijken, biedt Boerum Hill ongeëvenaarde toegang tot het allerbeste van het stadsleven. Op een paar minuten afstand bevinden zich gerenommeerde culturele instellingen zoals BAM, het Brooklyn Museum en het Barclays Center, naast geliefde cafés, erkende restaurants, boetiekwinkels en alledaagse gemakken zoals Trader Joe's, Whole Foods Market en Public Records. Fort Greene Park is ook gemakkelijk bereikbaar.

Het openbaar vervoer is uitstekend, met naadloze toegang tot de A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R metro lijnen, die je moeiteloos verbinden met de rest van de stad.

Een zeldzaam aanbod gekenmerkt door schaal, geschiedenis, flexibiliteit en ziel - Residence 3H staat klaar om jouw visie te worden.

Welcome to Residence 3H - a soulful loft within the historic Ex-Lax Building, where original warehouse character meets endless creative possibility in the heart of Boerum Hill.


Offered for the first time, this is a rare opportunity to create a truly sui generis home - deeply personal and entirely your own. Loft lovers will immediately appreciate the remarkable scale, volume, and authenticity of the space: soaring 12-foot ceilings, five oversized south-facing windows perched at tree level, and an expansive open layout bathed in natural light throughout the day.
Raw, honest, and unmistakably New York, this is the kind of home that sparks imagination. The proportions are generous, the atmosphere cinematic, and the potential extraordinary. For those with a creative spirit and an eye for design, this is not simply an opportunity to purchase a home, but to create and shape one.


Originally constructed in the 1920s and thoughtfully converted to a cooperative in 1981, the Ex-Lax Building remains one of Brooklyn's most distinctive loft residences. Residents enjoy a full suite of conveniences including elevator access, central laundry, updated intercom system, live-in superintendent, and a spectacular common roof deck with sweeping views of Downtown Brooklyn.
Perfectly positioned at the nexus of some of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, Boerum Hill offers unparalleled access to the very best of city living. Moments away are celebrated cultural institutions including BAM, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, alongside beloved cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, and everyday conveniences such as Trader Joe's, Whole Foods Market, and Public Records. Fort Greene Park is also within easy reach.
Transportation is exceptional, with seamless access to the A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R subway lines, connecting you effortlessly to the rest of the city.
A rare offering defined by scale, history, flexibility, and soul - Residence 3H is ready to become your vision.