ברוכים הבאים לדיור 3H - לופט רוחני בתוך בניין אקס-לַקס ההיסטורי, שבו האופי המקורי של המחסן פוגש את האפשרויות היצירתיות האינסופיות בלב בורום היל.

מוצע לראשונה, זו הזדמנות נדירה ליצור בית באמת סוֹי גֵ'נֵרִיס - אישי לעומק ולגמרי שלכם. חובבי הלופטים יעריכו מיד את הסקאלה המרשימה, הנפח והאותנטיות של המרחב: תקרות בגובה 12 רגל, חמישה חלונות גדולים פונים לדרום בגובה עץ, ותוכנית פתוחה רחבה שטופת אור טבעי במהלך היום.
גולמי, כנה ובלתי ניתן לבלבול עם ניו יורק, זהו סוג הבית שמעורר דמיון. הפרופורציות נדיבות, האווירה קולנועית, והפוטנציאל יוצא דופן. עבור מי עם רוח יצירתית ועין לעיצוב, זו לא רק הזדמנות לרכוש בית, אלא ליצור ולעצב אחד.

נבנה במקור בשנות ה-1920 והוסב במחשבה לשיתוף פעולה בשנת 1981, בניין אקס-לַקס נותר אחד ממעונות הלופט הייחודיים ביותר בבروוקלין. הדיירים נהנים ממגוון רחב של נוחות כולל גישה למעלית, לכלוך מרכזי, מערכת אינטרקום מעודכנת, מנהל דירה המתגורר במקום, וגג משותף מרהיב עם נוף פנוראמי של מרכז ברוקלין.
ממוקם בצורה מושלמת בצומת של כמה מהשכונות הכי תוססות של ברוקלין, בורום היל מציע גישה חסרת תחליף למה שיש לעיר להציע. מרחק קצר נמצאות מוסדות תרבות ידועים כולל BAM, המוזיאון של ברוקלין, ומרכז ברקליס, לצד בתי קפה אהובים, מסעדות מוערכות, חנויות בוטיק ונוחות יומיומיות כמו Trader Joe's, Whole Foods Market ו-Public Records. גם פארק פורט גרין נמצא במרחק קל.

התחבורה יוצאת מן הכלל, עם גישה חלקה לקווי הרכבת התחתית A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R, מחברות אותך בקלות לשאר העיר.
הצעה נדירה המוגדרת על ידי גודל, היסטוריה, גמישות ונשמה - דיור 3H מוכן להפוך לחזון שלכם.

Welcome to Residence 3H - a soulful loft within the historic Ex-Lax Building, where original warehouse character meets endless creative possibility in the heart of Boerum Hill.


Offered for the first time, this is a rare opportunity to create a truly sui generis home - deeply personal and entirely your own. Loft lovers will immediately appreciate the remarkable scale, volume, and authenticity of the space: soaring 12-foot ceilings, five oversized south-facing windows perched at tree level, and an expansive open layout bathed in natural light throughout the day.
Raw, honest, and unmistakably New York, this is the kind of home that sparks imagination. The proportions are generous, the atmosphere cinematic, and the potential extraordinary. For those with a creative spirit and an eye for design, this is not simply an opportunity to purchase a home, but to create and shape one.


Originally constructed in the 1920s and thoughtfully converted to a cooperative in 1981, the Ex-Lax Building remains one of Brooklyn's most distinctive loft residences. Residents enjoy a full suite of conveniences including elevator access, central laundry, updated intercom system, live-in superintendent, and a spectacular common roof deck with sweeping views of Downtown Brooklyn.
Perfectly positioned at the nexus of some of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, Boerum Hill offers unparalleled access to the very best of city living. Moments away are celebrated cultural institutions including BAM, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, alongside beloved cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, and everyday conveniences such as Trader Joe's, Whole Foods Market, and Public Records. Fort Greene Park is also within easy reach.
Transportation is exceptional, with seamless access to the A/C/G/2/3/4/5/B/D/N/Q/R subway lines, connecting you effortlessly to the rest of the city.
A rare offering defined by scale, history, flexibility, and soul - Residence 3H is ready to become your vision.