Chic en verfijnd, in mintconditie, twee slaapkamers + plus thuis kantoor in het Carl Fischer gebouw, een gerenommeerde full-service prewar condominium, perfect gelegen in het hart van Noho. Efficiënt ontworpen en met zorg onderhouden, straalt dit verbluffende appartement industriële karakter en prewar charme uit. Een entreegalerij leidt naar de grote kamer die beschikt over 11 ft. hoge plafonds, gepolijste betonvloeren en vijf oversized ramen die het licht de hele dag in het appartement laten stromen. De nieuw gerenoveerde maatwerk keuken voor koks is de droom van iedere kok. Er is een overvloed aan werkruimte, maatwerk kasten van vloer tot plafond, een wijnkoelkast en ingebouwd bar gedeelte, een enorme Subzero koelkast met twee vriesladen, Miele vaatwasser, oversized gootsteen en Wolf fornuis. Terwijl de grote kamer gemakkelijk plaats biedt voor een formele eettafel voor 8-10 personen, is de ontbijtbalk perfect voor casual dineren.

Een royaal formaat thuis kantoor met ingebouwde bureaus voor twee (om te bouwen tot derde slaapkamer) kan open blijven naar het woongebied of afgesloten worden met een prachtige set liefdevol gerestaureerde deuren die origineel zijn voor de Carl Fischer Music drukkerij en kantoren. Er zijn drie sets van deze deuren door het appartement die eer betuigen aan de geschiedenis van het gebouw. De tweede scheidt de ontvangstruimtes van de slaapkamers, en de derde leidt naar de hoofdslaapkamer. De twee slaapkamers zijn gelegen aan een brede gang.

De enorme hoofdslaapkamer heeft veel ruimte voor een kingsize bed en een extra zithoek en is bekleed met een wand van kasten. De marmeren hoofdbadkamer heeft dubbele wastafels, vloerverwarming en een inloopdouche met regendouche. Er is een extra ruime slaapkamer samen met een tweede grote badkamer met vloerverwarming en een ligbad. Opmerkelijk is de buitengewone hoeveelheid kastruimte naadloos geïntegreerd in alle delen van het appartement; er is een inloopopslag en kledingkast, utility kast, linnen- en wasopslag, en een overvloed aan extra kastruimte door het hele appartement. Elke vierkante voet ruimte is geoptimaliseerd. Extra functies zijn centrale airconditioning en een volwaardige afgedekte wasmachine en droger.

Gebouwd in 1922, huisvestte het Carl Fischer gebouw op 62 Cooper Square oorspronkelijk de winkel, kantoren en muziekdrukkerij van de Carl Fischer Music Company. Het bedrijf bleef in het gebouw tot 1999, waarna het vertrok en het gebouw begon met de transformatie naar condominiums. Het 12-verdiepingen tellende gebouw wordt nu beschouwd als een van de meest discrete, intieme en uitzonderlijk goed beheerde in de buurt. Beheerd door Brown Harris Stevens, zijn er 26 appartementen met een grote verscheidenheid aan plattegronden. Er is een fulltime portier en resident manager, een geweldig dakterras met 360 graden uitzicht, en een sportschool en garage naast de deur.

KOSTEN:
Aanvraagverwerkingskosten: $700
Achtergrondcheck: $100 per aanvrager
Kredietcheck kosten: $75 per aanvrager
Bedwantsen openbaarmakingsformulier kosten: $25
Incheckkosten: $600
Incheckdeposito: $1000 (terugbetaalbaar)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)