Een zeldzame tuin duplex aan de Upper East Side, dit huis biedt de ruimte en het gevoel van wonen in een herenhuis met de voordelen van een boetiekappartement. Momenteel ingericht als een woning met twee slaapkamers en tweeënhalve badkamer, maakt de flexibele indeling een gemakkelijke omzetting naar een driekamerwoning mogelijk.

Het opvallende kenmerk van dit huis is de uitzonderlijke 1.054 vierkante meter aan privé buitenruimte, die naadloos is verbonden met beide niveaus en een werkelijk unieke binnen-buiten levensstijl creëert. Of je nu entertaint, al fresco dineert of gewoon geniet van een rustige ontsnapping, de zorgvuldig aangelegde tuin dient als een natuurlijke uitbreiding van de leefruimte.

Het open concept van de woon- en eetkamer wordt aangevuld door een prachtig ingericht Pedini-keuken met Petra Grigio kwarts oppervlakken, een Absolute Blanc Vadara-eiland en een suite van premium apparaten van Sub-Zero, Wolf, Miele en Summit.

Het lagere niveau biedt een ruime recreatieruimte met directe toegang tot de tuin, een toiletruimte, Bosch wasmachine en droger, en veelzijdige ruimte die ideaal is voor een mediaruimte, thuiskantoor, gym of gastenverblijf.

De hoofdsuite beschikt over een spa-geïnspireerde badkamer met vloerverwarming, Arabescato-marmer en op maat gemaakte afwerkingen, terwijl de secundaire badkamers even verfijnd zijn met zorgvuldig geselecteerde steen- en porseleinmaterialen.

Ontworpen door de bekroonde architect Andres Escobar, mengt dit intieme appartementencomplex met zes woningen hedendaags ontwerp met tijdloze ambachtelijkheid. Met een virtuele portier en doordacht samengestelde interieurs biedt dit huis een zeldzame kans voor verfijnd binnen-buiten leven in een van de meest gewilde locaties van de Upper East Side.

A rare Upper East Side garden duplex, this home offers the space and feel of townhouse living with the convenience of a boutique condominium. Currently configured as a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, the flexible layout allows for an easy conversion to a three-bedroom residence.

The home's standout feature is its exceptional 1,054 square feet of private outdoor space, seamlessly connected to both levels and creating a truly unique indoor-outdoor lifestyle. Whether entertaining, dining al fresco, or simply enjoying a quiet escape, the landscaped garden serves as a natural extension of the living space.

The open-concept living and dining area is complemented by a beautifully appointed Pedini kitchen featuring Petra Grigio quartz surfaces, an Absolute Blanc Vadara peninsula, and a suite of premium appliances by Sub-Zero, Wolf, Miele, and Summit.

The lower level offers a spacious recreation room with direct garden access, a powder room, Bosch washer and dryer, and versatile space ideal for a media room, home office, gym, or guest suite.

The primary suite features a spa-inspired bath with radiant heated floors, Arabescato marble, and custom finishes, while secondary baths are equally refined with carefully selected stone and porcelain materials.

Designed by acclaimed architect Andres Escobar, this intimate six-residence condominium blends contemporary design with timeless craftsmanship. With a virtual doorman and thoughtfully curated interiors, this home offers a rare opportunity for sophisticated indoor-outdoor living in one of the Upper East Side's most sought-after locations.