Welkom bij Residence 6A op 350 West 71st Street, een prachtig ontworpen twee slaapkamer, twee badkamer condominiumresidentie, verscholen in een van de meest charmante autoluwe straten van de Upper West Side, omzoomd met bomen.

Met uitzicht op historische brownstones en pittoreske architectuur in de buurt, biedt dit lichte en vredige huis een ideale mix van klassieke New Yorkse charme en moderne luxe. De doordacht ontworpen indeling beschikt over ongeveer 2,80 meter hoge plafonds, oversized ramen en een ruime woonkamer en eetkamer, perfect voor zowel dagelijks wonen als entertainten.

De open chef-kok keuken is voorzien van op maat gemaakte Frans-Canadese kasten, Olympian Danby marmeren aanrechtbladen en achterwanden, en premium Miele-apparatuur. Een geventileerde afzuigkap, een zeldzame luxe in New York City, maakt moeiteloos koken mogelijk.

De hoofdsuite biedt royale proporties, uitstekende kastruimte en een spa-geïnspireerde en-suite badkamer, afgewerkt met gepolijst Grigio Nicola-marmer, vloeren met vloerverwarming, Waterworks-kranen en een op maat gemaakte wastafel. De tweede slaapkamer is goed van formaat en gunstig gelegen nabij de tweede volledige badkamer, waardoor het ideaal is voor gasten, een thuiskantoor of extra leefruimte.

Aanvullende hoogtepunten zijn onder andere:

• Wascabine en droger in de eenheid met externe ventilatie voor snellere droging
• Uitstekende kastruimte overal
• Centrale verwarming en koeling
• Verfijnde afwerkingen en vakmanschap in het condominium

Ontworpen door DXA Studio, is 350 West 71st Street een elegante boetiekcondominium die een volledige service levensstijl biedt met een fulltime portier, een aanwezige superintendent, een fitnesscentrum, een speelkamer voor kinderen, een bibliotheek voor bewoners, een aangelegde daktuin met gasgrill en gratis fietsenopslag.

Perfect gelegen op enkele momenten van Riverside Park, de Hudson River Greenway, snelle transportverbindingen, gerenommeerde restaurants, buurtcafés en het beste van de Upper West Side, biedt deze residentie de zeldzame kans om te genieten van modern condominiumleven in een van de meest gewilde woongebieden van Manhattan.

Bouwaanvraagkosten:
• Aanvraagkosten: $700
• Kosten voor het bewaren van documenten: $112,50
• Kosten voor consumentenrapport: $75 per aanvrager
• Incheckkosten: $250 (niet terugbetaalbaar)
• Incheckdeposito: $1.250 (terugbetaalbaar)

Optioneel: Versnelde beoordelingskosten $500

Welcome to Residence 6A at 350 West 71st Street, a beautifully designed two bedroom, two bathroom condominium residence tucked away on one of the Upper West Side's most charming tree lined cul de sacs.

Overlooking historic brownstones and picturesque neighborhood architecture, this bright and peaceful home offers an ideal blend of classic New York charm and modern luxury. The thoughtfully designed layout features approximately 9'2" ceilings, oversized windows, and a spacious living and dining area perfect for both everyday living and entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with custom French Canadian cabinetry, Olympian Danby marble countertops and backsplash, and premium Miele appliances. A vented range hood, a rare luxury in New York City, allows for effortless cooking.

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a spa inspired en suite bath finished with honed Grigio Nicola marble, radiant heated floors, Waterworks fixtures, and a custom vanity. The second bedroom is well sized and conveniently located near the second full bathroom, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Additional highlights include:

• In unit washer and dryer with exterior venting for faster drying
• Excellent closet space throughout
• Central heating and cooling
• Refined condominium finishes and craftsmanship

Designed by DXA Studio, 350 West 71st Street is an elegant boutique condominium offering a full service lifestyle with a full time doorman, live in superintendent, fitness center, children's playroom, residents' library, landscaped rooftop terrace with gas grill, and complimentary bike storage.

Perfectly situated moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, express transportation, renowned dining, neighborhood cafés, and the best of the Upper West Side, this residence offers the rare opportunity to enjoy modern condominium living in one of Manhattan's most coveted residential enclaves.

Building Application Fees:
• Application Fee: $700
• Document Retention Fee: $112.50
• Consumer Report Fee: $75 per applicant
• Move In Fee: $250 (non refundable)
• Move In Deposit: $1,250 (refundable)

Optional: Expedited Review Fee $500