JE KUNT HET ALLEMAAL HEBBEN! RUIMTE, OPSLAG, LOCATIE, LICHT EN GEMAK! UITERST ZELDZAAM EN ZEER GEWILD, MODERN GERENOVEERDE VOLLE VERDIEPING, 3 SLAAPKAMER / 2 BADKAMER WONING GELEGEN IN EEN BOUTIQUE CONDO MET CENTRALE AIRCO, UITSTEKENDE KAST/OPSLAAGRUIMTE, TWEE BALKONS EN WASDROGER IN DE EENHEID! LAAGE MAANDLASTEN!

*OPMERKING - Eenheid is verhuurd. Geen toegang tot zondag 14/6. Neem contact op met de makelaar om een afspraak te plannen en te bevestigen voor de onderstaande open huis:

14/6 - 10:30 - 12:00 uur

Gelieve de volledige namen van de koper(s) op te geven bij het aanvragen van een afspraak.

BELANGRIJKE KENMERKEN:
• Geroteerde Open Keuken met Volledig Formaat RVS Apparatuur
• Grote Woonkamer met Een Wand van Ingebouwde Kasten
• Separate Eetkamer met Ruimte voor een Eettafel voor 6 Personen
• 1.533 SqFt Hoekeenheid / Volle Verdieping
• Ongelooflijke Kastruimte Door Het Hele Huis
• Twee Apart Privé Opslagkasten
• In Eenheid Volledig Formaat Wasmachine en Droger
• Door Bomen Omzoomde Schilderachtige Boerum Hill Straat
• Twee Privé Buitenruimtes
• Houten Vloeren
• Centrale Airconditioning (mini split eenheden in elke kamer)
• Huisdierenvriendelijk – Per Geval
• Eenvoudig en snel aanvraag / goedkeuringsproces. Geen goedkeuring van het bestuur vereist

Eenheid CD is een uiterst unieke, zorgvuldig gerenoveerde volle verdieping, 3 slaapkamer / 2 badkamer woning met eetkamer die voldoende kastruimte biedt om al je opslagproblemen eindelijk op te lossen en een zeer gewilde / leefbare split indeling biedt om een comfortabele woonervaring te garanderen.

Gelegen op slechts één verdieping omhoog, kom je binnen in een ontvangsthal net naast de aparte eetkamer – die gemakkelijk plaats biedt aan een eettafel voor 6 personen plus extra meubels. Afkomstig van de eetkamer is een privébalkon met uitzicht op je klassieke door bomen omzoomde Brooklyn straat. De ruime woonkamer heeft voldoende ruimte voor een grote bank en extra zitplaatsen en een wand met ingebouwde boekenplanken met ruimte voor een wandgemonteerde tv of kunstwerk. Een wand met naar het zuiden gerichte ramen verlicht de ruimte en brengt de hele dag door helder natuurlijk licht binnen. Ingebouwde verlichting is ook te vinden in de woonkamer/eetkamer. De volledig gerenoveerde chef-kok keuken met ontbijtbar is het brandpunt van de kamer en kijkt uit op de woon- en eetkamer – wat maximale genieting/deelname tijdens het koken, vermaken en ontspannen mogelijk maakt. Maatwerk kasten zijn geïnstalleerd om ongelooflijke opslag te bieden en het U-vormige ontwerp biedt uitstekende aanrecht ruimte voor al je culinaire dromen. Volledig formaat roestvrijstalen apparatuur, inclusief een afzuigkap en een koelkast met dubbele deur, maken deze indrukwekkende ruimte compleet.

Geniet van de verfrissende luchtstroom terwijl je door de gang wandelt, langs een muur van meerdere kasten om al je opslagbehoeften aan te pakken. Aan de andere kant van de eenheid vind je drie ruime slaapkamers – allemaal aan de achterkant van het gebouw en met uitzicht op de rustige privé-tuinen hieronder. De grootste slaapkamer (momenteel in gebruik als thuiskantoor met twee bureau-opstellingen) is enorm, heeft ingebouwde boekenplanken en heeft toegang tot een ander privébalkon met uitzicht op de boomtoppen. De tweede en derde slaapkamers bieden ook ruime indelingen – elk biedt plaats aan queen/kingsize bedden plus meubels en heeft extra kasten.

101 Butler Street is een boutique condominium met slechts 5 eenheden, gunstig gelegen in het prime Boerum Hill, net naast Smith Street. Deze uitzonderlijke locatie biedt uitstekende toegang tot het openbaar vervoer – je bent op enkele momenten afstand van de F/G bij Bergen Street en je vindt uitstekende winkel- en eetmogelijkheden op Smith Street.

YOU CAN HAVE IT ALL! SPACE, STORAGE, LOCATION, LIGHT & CONVENIENCE! EXTREMELY RARE & HIGHLY DESIRABLE, MODERN RENOVATED FULL FLOOR, 3BR/2BA HOME LOCATED IN BOUTIQUE CONDO w/ CENTRAL AC, EXCEPTIONAL CLOSET/STORAGE SPACE, TWO BALCONIES & W/D IN UNIT! LOW MONTHLIES!

*NOTE - Unit is tenant occupied. No access until Sunday 6/14. Please reach out to listing agent to schedule and confirm an appointment for the below open house:

6/14 - 10:30am - 12pm

Please include your buyer(s) full names when requesting an appointment.

KEY FEATURES:
• Renovated Open Kitchen w/ Full Size Stainless Steel Appliances
• Large Living Room w/ Wall of Built Ins
• Separate Dining Room w/ Room for 6 Person Dining Table
• 1,533 SqFt Corner Unit / Full Floor Layout
• Incredible Closet Space Throughout
• Two Separate Private Storage Closets
• In Unit Full Size Washer & Dryer
• Tree Lined Picturesque Boerum Hill Street
• Two Private Outdoor Spaces
• Hardwood Flooring
• Central Air Conditioning (mini split units in each room)
• Pet Friendly – Case by Case
• Simple and quick application / approval process. No board approval required


Unit CD is an exceedingly unique, thoughtfully renovated full floor, 3 bedroom / 2 bathroom home with dining room featuring enough closet space to finally solve all of your storage issues and a highly desirable / livable split layout to ensure a comfortable living experience.

Located just one flight up, you enter into a welcoming foyer area just off the separate dining room – which can easily accommodate a 6 person dining table plus additional furniture. Off of the dining room is a private balcony overlooking your classic Brooklyn tree lined street. The spacious living room has plenty of room for a large sectional plus additional seating and a wall of built in bookshelves with dedicated space for a wall hung TV or artwork. A wall of south facing windows illuminates the space and brings in bright natural light all day long. Recessed lighting can be found throughout the living / dining room as well. The fully renovated chef’s kitchen with breakfast bar is the focal point of the room and faces the living and dining rooms – which allows for maximum enjoyment / participation while cooking, entertaining and relaxing. Custom cabinetry has been installed to provide incredible storage and the U shape design provides excellent counter space for all of your culinary dreams. Full size stainless steel appliances including a vented stove and double door refrigerator round out this impressive space.

Enjoy the refreshing cross breeze as you wander down the hallway past a wall of multiple closets to handle all of your storage needs. At the other end of the unit you’ll find three sizable bedrooms – all facing the back of the building and overlooking the peaceful private gardens below. The largest bedroom (currently being used as a home office with two desk setups) is massive, features built-in bookshelves and has access to another private balcony with tree top views. The second and third bedrooms offer large layouts as well – each will fit queen / king size beds plus furniture and feature additional closets as well.

101 Butler Street is a boutique condominium with only 5 units conveniently located in prime Boerum Hill just off of Smith Street. This exceptional location allows for excellent access to transportation – you are moments from the F/G at Bergen Street and you’ll find excellent shopping / dining options on Smith Street.