$2,250,000 - 2647 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1007576

Property Description « Dutch »

Het Verhaal van 2647 Montauk Highway: Verborgen Parel Herboren
Verborgen op een privé-landgoed van 2,4 hectare, rijst een plek, uniek in zijn soort op Montauk Highway, met stille zelfverzekerdheid een op zichzelf staande architectonische juweel dat tijdloze ambachtelijkheid met moderne luxe mengt. 2647 Montauk Highway, Brookhaven

Sommige panden zijn beschikbaar.

Andere zijn onvergetelijk.

Gelegen op 2,4 private acres met 225 voet gevel aan de drukbezochte Montauk Highway, is 2647 Montauk Highway een zeldzame kans om eigenaar te worden van een van de meest herkenbare restaurantbestemmingen van Long Island.

Decennialang verwelkomde dit pand generaties gasten en werd het een plek waar vieringen plaatsvonden, herinneringen werden gemaakt en de gemeenschap samenkwam. Vandaag staat het klaar voor een nieuwe visie.

Het pand beschikt over een restaurant van 4.800 vierkante voet met bar, een buitenterras en bar van 1.400 vierkante voet, opslag in de kelder, een aparte garage, en parkeerplaats voor meer dan 100 voertuigen – een uitzonderlijke faciliteit die maar weinig restaurantpanden kunnen bieden.

Gelegen binnen een New York State Opportunity Zone en op enkele minuten van Sunrise Highway, William Floyd Parkway en de Long Island Expressway, combineert de locatie uitzonderlijke zichtbaarheid, toegankelijkheid en toekomstig potentieel.

Stedelijke goedgekeurde plannen voor uitgebreide buitenruimtes, verbeterde wandelpaden, upgraded verlichting en siteverbeteringen creëren extra kansen voor groei en transformatie.

Dit is meer dan onroerend goed.

Het is een bestemming met een geschiedenis, een aanwezigheid en een toekomst.

Zeer zeldzaam. Onmogelijk te dupliceren. Klaar om de volgende geweldige ontmoetingsplek van Long Island te worden. Ook optie voor verhuur.

MLS #‎	1007576
Belastingen	$22,425
Brandstoftype	Olieverwarming
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	2.2 mijlen: "Bellport"
	2.3 mijlen: "Yaphank"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERealty Advisors Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.