$2,250,000 - 2647 Montauk Highway, מחוז סאפוק Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1007576

Property Description « עִברִית Hebrew »

סיפורו של 2647 מונטוק הייווי - יהלום חבוי שנולד מחדש
ממוקם על שטח פרטי של 2.4 דונם, מקום שאין דומה לו במונטוק הייווי, בולט בביטחון שקט כאוצר אדריכלי עצמאי שמשלב בין עבודת יד נצחית לבין יוקרה מודרנית. 2647 מונטוק הייווי, ברוקהייבן

כמה נכסים זמינים.

אחרים בלתי נשכחים.

ממוקם על 2.4 דונם פרטיים עם 225 רגל חזית על מונטוק הייווי, 2647 מונטוק הייווי הוא הזדמנות נדירה להחזיק באחד מיעדי המסעדה האייקוניים של לונג איילנד.

עשרות שנים, הנכס הזה קיבל דורות של אורחים, הפך למקום שבו נערכו חגיגות, נוצרו זיכרונות, וקהילה התכנסה. היום, הוא עומד מוכן לחזון חדש.

הנכס כולל מסעדה בשטח של 4,800 רגל מרובע עם בר, פטיו חיצוני בשטח של 1,400 רגל מרובע ובר, מחסן במרתף, חניה נפרדת, וחניה ליותר מ-100 רכבים - תנאי יוצא דופן שמעט נכסי מסעדה יכולים להציע.

ממוקם בתוך אזור הזדמנויות של מדינת ניו יורק ובמרחק דקות מכביש סנרייז, פארק ויליאם פלוייד וכביש לונג איילנד, האתר משלב בין נראות יוצאת דופן, נגישות, ופוטנציאל עתידי.

תוכניות מאושרות על ידי העיר להרחבת שטח החוץ, שיפור מסלולים, שדרוג תאורה, ושיפורים באתר יוצרות הזדמנויות נוספות לצמיחה ומעבר.

זה יותר מאשר נדל"ן.

זו יעד עם היסטוריה, נוכחות, ועתיד.

נדיר למצוא. בלתי אפשרי לשכפל. מוכן להפוך למקום ההתכנסות הבא הגדול של לונג איילנד. כמו כן, אפשרות להשכרה.

MLS #‎	1007576
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,425
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Bellport"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERealty Advisors Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.