$289,000 - 26 Ballard Street, Smallwood, NY 12762｜ID # 1004410

Property Description « Dutch »

Charmante Smallwood cabin met meer-rechten en zeldzame extra grond—drie extra kavels inbegrepen voor in totaal .85 acres. Gelegen aan een rustige doodlopende weg, mengt deze semi-private eigenschap originele karakteristieken met doordachte updates en modern comfort. Een privacyhekje omringt de achtertuin, waar een overdekt terras uitkijkt op de vredige, bosrijke omgeving—perfect voor je ochtendkoffie of zomerse avonden buiten rond de vuurkorf.
Binnen vind je doorlopend hardhouten vloeren, een klassieke stenen open haard en vele originele details die het huis een warme, tijdloze uitstraling geven. In 2018 creëerde een aanzienlijke uitbreiding twee extra slaapkamers en een extra complete badkamer, waardoor de indeling werd vergroot zonder de charme van de cabin te verliezen. Alle badkamers zijn stijlvol bijgewerkt, met een frisse, instapklare uitstraling.
Gelegen in de gewilde Smallwood-gemeenschap, genieten de bewoners van meer-rechten, een prachtig motorbootvrij meer, een strandgebied, een speelplaats en een hondenpark—een waar Catskills levensstijl pakket, voor een kleine jaarlijkse bijdrage.
Op slechts minuten van het Bethel Woods Center for the Arts, eetgelegenheden aan het meer in Kauneonga Lake, de wekelijkse boerenmarkt, wandelen, brouwerijen en alle beste voorzieningen van Sullivan County. Een sereen en vredig toevluchtsoord met ruimte, karakter en een onovertroffen locatie.

ID #‎	1004410
Details	3 slaapkamer, 2 badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, exterieur: 0.17 acres, interieur: 868 ft2, 81m2 (DOM): 21 days
Bouwjaar	1940
Onderhoudskosten	$450
Belastingen	$4,000

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Country Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.