$289,000 - 26 Ballard Street, Smallwood, NY 12762｜ID # 1004410

Property Description « עִברִית Hebrew »

בקתה מקסימה סמולווד המציעה זכויות על האגם ואדמה נדירה נוספת - שלושה מגרשים נוספים כלולים בסך כולל של .85 דונם. ממוקמת בדרדרך שקטה בלי מוצא, נכס זה חצי פרטי משלב בין אופי מקורי לעדכונים מחושבים ונוחות מודרנית. גדר פרטיות עוטפת את החצר האחורית, שבה דק מסכוכית משקיף על הסביבה השקטה וה wooded - מושלם לקפה של בוקר, ערבים קיץ בחוץ סביב חום האש.
בתוך הבית תמצאו רצפות עץ בכל רחבי הבית, ארובה קלאסית עשויה לבנים ורבים מהפרטים המקוריים שמעניקים לבית תחושה חמה ודורת. בשנת 2018, תוספת משמעותית יצרה שני חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה נוסף, והרחיבה את התכנון תוך שמירה על קסם הבקתה. כל חדרי האמבטיה עודכנו בטעם, מציעים פנים חדשים ומוכנים לעבור אליהם.
ממוקם בקהילה המבוקשת סמולווד, התושבים נהנים מזכויות על האגם, אגם יפה ללא סירות מנוע, אזור חוף, מגרש משחקים ופארק כלבים - חבילת אורח חיים אמיתית בקטסקילס, בתשלום שנתי קטן.
רק דקות ממרכז האומניות בטל ווד, מסעדות ליד האגם בקאונונוגה לייק, שוק חקלאים שבועי, טיולים רגליים, מבשלות וכל מיטב השירותים במחוז סאליבן. פרושה שקטה ושלווה עם מרחב, אופי ומיקום שאין שני לו.

ID #‎	1004410
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 0.17 דונם , שטח פנימי 868 רגל מרובע , 81 מ”ר 18 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$450
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,000

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Country Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.