Een unieke kans in een generatie in het historische Eagle Warehouse

Gelegen op een van de meest tot de verbeelding sprekende adressen van Brooklyn Heights, herdefinieert dit architectonische meesterwerk — een van slechts zeven privéwoningen aan 28 Old Fulton — het loftwonen met sculpturale grandeur en een adembenemende ruimtelijkheid. Plafonds van maar liefst 7 meter hoog, zichtbaar baksteenwerk en stalen balken, evenals met de hand gesmeed metaalwerk in de trap, balustrades en wandafwerking, zorgen overal voor een dramatisch samenspel van licht en textuur en vormen het decor voor een woning met een ongeëvenaard karakter.

Deze woning van circa 195 m², verdeeld over drie woonlagen, biedt de ruimte en privacy van een herenhuis, opnieuw vormgegeven met eigentijdse afwerkingen voor de meest veeleisende koper. Een representatieve entreehal verwelkomt u en leidt naar een complete badkamer met inloopdouche en maatwerk tegelwerk. Volledig op maat gemaakte ingebouwde kasten beslaan hele wanden en vloeien naadloos over in de keuken voor de chef-kok, waar de maatwerkkasten het samenhangende ontwerp voortzetten. Hier vindt u volledig geïntegreerde roestvrijstalen apparatuur, waaronder een ingebouwde magnetron en oven, een naast elkaar geplaatste koelkast en vriezer, een vaatwasser met frontpaneel, een professioneel fornuis en een afzuigkap met luchtafvoer. Deze woonlaag biedt een moeiteloze setting voor zowel formele diners als stijlvol wonen en beschikt bovendien over een tweede uitgang naar Doughty Alley — een versterking van de authentieke sfeer van een herenhuis.

Op de benedenverdieping bevindt zich een buitengewone salon voor entertainment. De dubbele plafondhoogte zorgt voor een lichte, luchtige ambiance. Deze ruimte doet momenteel dienst als formele woonkamer en thuiskantoor, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Een ruime berging leidt naar een derde uitgang van het gebouw, met directe toegang tot het fitnesscentrum van de residentie, extra bergruimte en fietsenstalling.

De bovenverdieping omvat twee royaal bemeten slaapkamersuites, aan tegenovergestelde uiteinden van de woning gelegen voor optimale privacy. De hoofdsuite aan de linkerzijde biedt plaats aan een kingsize bed en beschikt over een aparte lounge — ideaal als privébibliotheek of studeerkamer. De en-suite badkamer is een waar spaheiligdom, compleet met een diep ligbad, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is eveneens ruim genoeg voor een kingsize bed en beschikt over een eigen uitgang van het gebouw naar de wasruimte op de tweede verdieping.

The Eagle Warehouse ligt in het hart van Brooklyn Heights, op steenworp afstand van het beste dat de stad te bieden heeft. Wandel naar Brooklyn Bridge Park of het nabijgelegen DUMBO voor restaurants en cultuur van wereldklasse, waaronder Time Out Market, The River Café en meer. De geliefde lokale zaken aan Henry Street — Noodle Pudding, Le French Tart, Poppy’s en Inga’s — bevinden zich op slechts enkele passen afstand. Pendelen is eenvoudig dankzij de veerboot en de metrolijnen A en C vlak bij de deur; de lijnen 2 en 3 zijn op korte loopafstand. De woning ligt bovendien op steenworp afstand van PS8, meerdere speeltuinen en de iconische Brooklyn Heights Promenade. Het gebouw beschikt over een fulltime portier. Huisdieren en onderverhuur zijn toegestaan.

A Once-in-a-Generation Offering in the Historic Eagle Warehouse

Positioned within one of Brooklyn Heights' most storied addresses, this architectural masterpiece-one of only seven private townhouses at 28 Old Fulton-redefines loft living with sculptural grandeur and breathtaking scale. Soaring 23-foot ceilings, exposed brick and steel beams, and hand-forged metalwork throughout the staircase, railings, and wall treatments create a dramatic interplay of light and texture, setting the stage for an residence of unparalleled character.

Spanning approximately 2,100sf configured as a triplex, this home delivers the volume and privacy of a townhouse, reimagined with contemporary finishes for the most discerning buyer. A proper foyer welcomes you, leading to a full bathroom finished with a walk-in shower and custom tilework. Entire walls are lined with bespoke millwork storage, flowing seamlessly into the chef's kitchen-where custom cabinetry continues the cohesive design narrative. Here, fully integrated stainless steel appliances include a built-in microwave and oven, side-by-side refrigerator and freezer, panel front dishwasher, a professional-grade range, and a vented hood. This level offers an effortless canvas for both formal dining and gracious living, complete with a second egress onto Doughty Alley-reinforcing the authentic townhouse spirit.

Descend to the lower level to discover an extraordinary entertaining salon. With double-height ceilings that impart a luminous, airy ambiance, this space currently serves as a formal living room and home office, yet easily converts to a third bedroom. A substantial storage room leads to a third building egress, providing direct access to the residence's fitness center, additional storage, and bicycle parking.

The upper level comprises two generously proportioned bedroom suites, positioned at opposite ends for optimal privacy. The primary suite, oriented to the left, accommodates a king-sized bed and features a dedicated lounge area-ideal as a private library or study. The ensuite bath is a spa sanctuary, complete with a deep soaking tub, separate walk-in shower, and a double-wide vanity. The second bedroom, equally spacious, also accommodates a king bed and offers its own building egress to the second-floor laundry room.

Situated in the heart of Brooklyn Heights, The Eagle Warehouse places you moments from the city's finest offerings. Stroll to Brooklyn Bridge Park or neighboring DUMBO for world-class dining and culture: Time Out Market, The River Café, and beyond. Henry Street's cherished local gems-Noodle Pudding, Le French Tart, Poppy's, and Inga's-are steps away. Commuting is effortless with the ferry, A/C trains moments from your door, and the 2/3 a short stroll. The home is also steps from PS8, multiple playgrounds, and the iconic Brooklyn Heights Promenade. A full-time doorman attends the building. Pets and subletting are permitted.