歴史あるイーグル・ウェアハウスに誕生した、一世代に一度の邸宅

ブルックリン・ハイツを代表する歴史的建築のひとつ、28 Old Fultonに佇む全7戸のプライベート・タウンハウスのうちの一邸。この建築的傑作は、彫刻的な壮麗さと圧倒的なスケール感によって、ロフトライフの概念を一新します。高さ約23フィートの天井、むき出しのレンガやスチール梁、そして階段、手すり、壁面の随所に施された手鍛造の金属細工が、光と質感の劇的なコントラストを演出し、比類ない個性を備えた住まいの舞台を創り出しています。

約2,100平方フィートの空間を3層構成のトリプレックスとして設計した本邸は、タウンハウスならではのゆとりとプライバシーを備えながら、最も目の肥えた買主のために現代的な仕上げを取り入れて再構築されています。正統派のフォワイエを抜けると、ウォークインシャワーと特注タイルで仕上げたフルバスルームが迎えます。壁一面に設けられたオーダーメイドの造作収納は、統一感のあるデザインを保ったままシェフズキッチンへと自然につながります。キッチンには、ビルトイン電子レンジとオーブン、横並びの冷蔵庫・冷凍庫、面材一体型食器洗浄機、プロ仕様のレンジ、換気フードなど、ステンレス製の設備がすべて一体的に組み込まれています。このフロアは、格式あるダイニングにも優雅なリビングにも自在に対応できる開放的な空間であり、Doughty Alleyへ通じる2つ目の出口も備え、本格的なタウンハウスの趣をさらに際立たせています。

下階へ降りると、特別なエンターテインメント・サロンが広がります。吹き抜けの天井が明るく開放的な雰囲気をもたらすこの空間は、現在はフォーマルリビングルーム兼ホームオフィスとして使われていますが、容易に3つ目のベッドルームへ変更できます。ゆとりある収納室の先には建物の3つ目の出口があり、居住者専用のフィットネスセンター、追加の収納スペース、自転車置き場へ直接アクセスできます。

上階には、十分な広さを備えた2つのベッドルームスイートがあり、プライバシーを最大限に確保できるよう、フロアの両端に配置されています。左手に位置する主寝室にはキングサイズベッドを置くことができ、専用のラウンジエリアも備えています。プライベートライブラリーや書斎として理想的な空間です。専用バスルームは、深いバスタブ、独立したウォークインシャワー、ワイドなダブルボウル洗面台を備えたスパのような安らぎの空間となっています。もう一方のベッドルームも同等のゆとりを持ち、キングサイズベッドを設置可能。建物の2階ランドリールームへ通じる専用の出口も備えています。

ブルックリン・ハイツの中心に位置するイーグル・ウェアハウスからは、ニューヨーク屈指の魅力をすぐそばで満喫できます。ブルックリン・ブリッジ・パークや隣接するDUMBOへ歩いて行けば、タイムアウト・マーケット、ザ・リバー・カフェをはじめ、世界的なダイニングやカルチャーに触れられます。Henry Street沿いの人気店、Noodle Pudding、Le French Tart、Poppy’s、Inga’sも徒歩圏内です。フェリーやA/C線の駅がすぐ近く、2/3線も歩いてすぐの距離にあり、通勤にも便利です。PS8、複数のプレイグラウンド、象徴的なブルックリン・ハイツ・プロムナードも至近にあります。建物には常駐のドアマンが配され、ペットの飼育およびサブレットも許可されています。

A Once-in-a-Generation Offering in the Historic Eagle Warehouse

Positioned within one of Brooklyn Heights' most storied addresses, this architectural masterpiece-one of only seven private townhouses at 28 Old Fulton-redefines loft living with sculptural grandeur and breathtaking scale. Soaring 23-foot ceilings, exposed brick and steel beams, and hand-forged metalwork throughout the staircase, railings, and wall treatments create a dramatic interplay of light and texture, setting the stage for an residence of unparalleled character.

Spanning approximately 2,100sf configured as a triplex, this home delivers the volume and privacy of a townhouse, reimagined with contemporary finishes for the most discerning buyer. A proper foyer welcomes you, leading to a full bathroom finished with a walk-in shower and custom tilework. Entire walls are lined with bespoke millwork storage, flowing seamlessly into the chef's kitchen-where custom cabinetry continues the cohesive design narrative. Here, fully integrated stainless steel appliances include a built-in microwave and oven, side-by-side refrigerator and freezer, panel front dishwasher, a professional-grade range, and a vented hood. This level offers an effortless canvas for both formal dining and gracious living, complete with a second egress onto Doughty Alley-reinforcing the authentic townhouse spirit.

Descend to the lower level to discover an extraordinary entertaining salon. With double-height ceilings that impart a luminous, airy ambiance, this space currently serves as a formal living room and home office, yet easily converts to a third bedroom. A substantial storage room leads to a third building egress, providing direct access to the residence's fitness center, additional storage, and bicycle parking.

The upper level comprises two generously proportioned bedroom suites, positioned at opposite ends for optimal privacy. The primary suite, oriented to the left, accommodates a king-sized bed and features a dedicated lounge area-ideal as a private library or study. The ensuite bath is a spa sanctuary, complete with a deep soaking tub, separate walk-in shower, and a double-wide vanity. The second bedroom, equally spacious, also accommodates a king bed and offers its own building egress to the second-floor laundry room.

Situated in the heart of Brooklyn Heights, The Eagle Warehouse places you moments from the city's finest offerings. Stroll to Brooklyn Bridge Park or neighboring DUMBO for world-class dining and culture: Time Out Market, The River Café, and beyond. Henry Street's cherished local gems-Noodle Pudding, Le French Tart, Poppy's, and Inga's-are steps away. Commuting is effortless with the ferry, A/C trains moments from your door, and the 2/3 a short stroll. The home is also steps from PS8, multiple playgrounds, and the iconic Brooklyn Heights Promenade. A full-time doorman attends the building. Pets and subletting are permitted.