$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Dutch »

Welkom bij 19 Holly St, Montauk — een nieuw gebouwde luxe residentie van uitzonderlijke kwaliteit, privé gelegen binnen de gewilde Hither Woods gemeenschap en vergezeld van deeded strandrechten, inclusief exclusieve parkeer toegang en sleutel tot verschillende privé oceaan stranden langs Old Montauk Highway. Gepland voor voltooiing deze zomer, biedt dit buitengewone kust toevluchtsoord een zeldzame kans om een nieuw gebouwd erfgoedpand te verwerven in een van Montauk’s meest prestigieuze en zorgvuldig onderhouden enclaves.

Met flair geplaatst in een rustige bosrijke omgeving en meer dan 7.730 vierkante voet zorgvuldig samengestelde woonruimte omspannend, bestaat deze 5+ slaapkamer, 6 complete badkamer, 2 halve badkamer woning — compleet met een speciale kantoorruimte en een exquisite bibliotheek/leesruimte — die meesterlijk is ontworpen om ondergeschikte weelde, architectonische balans en verfijnde kust verfijning te belichamen.

Een serene palet van witte eik stroomt naadloos door de residentie, waardoor een sfeer van warmte, rust en tijdloze elegantie wordt gevestigd. De doordachte interactie van natuurlijk hout, uitgestrekt glas en handgeselecteerde stenen creëert een verhoogde esthetiek die zowel modern als tijdloos aanvoelt. Uitgebreide woonruimtes worden benadrukt door hoge plafonds en dramatische glazen wanden, waardoor natuurlijk licht moeiteloos door het huis stroomt en een buitengewoon gevoel van volume en openheid creëert.

Elk hoekje van de residentie is ontworpen met compromisloze aandacht voor detail. De spectaculaire chef-kok keuken is uitgerust met Wolf en Sub-Zero apparaten en aangevuld met een prachtig ingericht servieskamertje, dat naadloos de uitgestrekte entertainmentruimtes van het huis verbind. Meerdere binnen- en buitenwoonomgevingen, twee rustige privé binnenplaatsen en een prachtige terras op de tweede verdieping creëren een moeiteloze stroom tussen luxe leven en de natuurlijke schoonheid van Montauk.

De primaire woonervaring wordt verder verhoogd door een volledig afgewerkte benedenverdieping, hydronische verwarming, centrale airconditioning in vier zones, een gashaard, 400-amp elektriciteitsvoorziening en een ruime aangrenzende garage voor twee auto’s. De residentie is ook doordacht voorbereid voor een toekomstige huisgenerator, EV-oplaadcapaciteit en een geïntegreerd geluidssysteem door het hele huis.

Geselecteerde afwerkingen van de hoogste kwaliteit definiëren zowel de interieurs als de exterieurs, waaronder premium travertin- en kalksteenkeuzes, ceder roofing, op maat gemaakte houten details en onderscheidende Newport Brass en Kohler sanitair — elk element geselecteerd om een samenhangende en blijvende luxe ervaring te creëren.

De buitenruimte rivaliseert de interieurs in zowel schoonheid als uitvoering. Een spectaculaire volledig verwarmde gunite zwembad van bijna 650 vierkante voet vormt het hart van de resort-achtige gronden, omgeven door meer dan 2.000 vierkante voet decking, sfeervolle landschapsverlichting, weelderige graslandschapsarchitectuur en een opvallende eiken pergola met een volledig uitgeruste buitenkeuken, ontworpen voor verfijnd entertainment onder de Montauk lucht.

Gemaakt door AGC Construction — beschouwd als de meest gerespecteerde bouwer van Montauk — weerspiegelt deze residentie een niveau van vakmanschap, uitvoering en luxe dat zelden op de markt komt.

Misschien wel het meest aannemelijk is het buitengewone waardevoorstel: de kans om luxe van deze schaal, afwerkingsniveau en pedigree te verwerven voor ongeveer $970 per vierkante voet — een aanbieding die steeds zeldzamer wordt binnen de Montauk-markt.

19 Holly St is niet gewoon een huis; het is een statement van levensstijl, ontwerp en permanentie — een generatief kustlandhuis waar moderne luxe en tijdloze schoonheid van Montauk in perfecte harmonie bestaan.

MLS #‎	999968
Details	6 slaapkamer, 6 badkamer, 2 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 0.9 acres, interieur: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 29 days
Bouwjaar	2026
Onderhoudskosten	$175
Belastingen	$7,717
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder
Garagetype	Aangebouwde garage
Trein	2.7 mijlen: "Montauk"
	7.8 mijlen: "Amagansett"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.