Welkom op 276 13th Street #7D, een zonovergoten, vernieuwd penthouse met drie slaapkamers en twee badkamers dat uitzonderlijk licht en uitzicht biedt, met een combinatie van functioneel ontwerp en een uitgestrekte privé buitenruimte in het hart van Park Slope.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, voelt het huis zowel georganiseerd als luchtig aan, dankzij een muur van recent toegevoegde maatwerk-inbouwkasten die tentoonstellingsplanken, diepe opberglades en een speciale schoenenbank bij de entree omvatten. Het hart van het huis is een volledig gerenoveerde chefskeuken met een uitgebreide Caesarstone quartz waterval-eiland, vernieuwde kasten en een reeks premium apparaten, waaronder een Fisher-Paykel koelkast en een nieuwe Bosch vaatwasser.

Dit open-concept woon- en eetgebied is perfect omlijst door wand-tot-wand ramen voorzien van Lutron gemotoriseerde jaloezieën, die naadloze controle bieden over het ongelooflijke natuurlijke licht dat het huis binnenstroomt. Wat deze eenheid echter echt onderscheidt, is het uitzicht: je kunt letterlijk elke ochtend vanaf de primaire douche de Statue of Liberty zien, of op het ruime balkon stappen om te genieten van spectaculaire zonsondergangen en frequente vuurwerkshows boven de haven.

De indeling is doordacht ontworpen met een gesplitste slaapkamers indeling voor maximale privacy. De primaire suite biedt directe toegang tot een privé balkon, terwijl de twee extra slaapkamers aan de andere kant van het huis zijn gelegen, waardoor ze ideaal zijn voor een thuiskantoor, kinderkamer of gastenverblijf. Comfort is het hele jaar door gegarandeerd met een nieuw geïnstalleerd centrale verwarming- en koelsysteem met thermostaten per kamer en gemotoriseerde verduisterende raambekleding.

Misschien is het meest verbluffende kenmerk van deze woning het enorme, privé dakterras, dat onlangs opnieuw is afgewerkt en aangelegd. Dit ongelooflijke buitenparadijs biedt voldoende ruimte voor grootschalige entertainment, stedelijke tuinbinding of rustige ontspanning met een prachtig uitzicht over de stad.

Naast het appartement zelf biedt dit boutique condo van 15 eenheden een uitgebreide set voorzieningen. Bewoners genieten van lage maandelijkse kosten en het aanzienlijke voordeel van een belastingverlaging tot 2034. Het huisdiervriendelijke gebouw met lift wordt zorgvuldig onderhouden door een toegewijde huismeester en omvat een fietsenstalling, een gemeenschappelijke recreatieruimte en een gedeelde tuin met een barbecue. Een oversized opslagkooi van 9' x 12' is aangetekend op de eenheid.

Gelegen op een steenworp afstand van de levendige 5th Avenue corridor, de F, G en R metro's, en Prospect Park, biedt dit instapklare huis de perfecte balans tussen moderne verfijning en praktisch leven in Brooklyn.

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.