$399,000 - 36 Beaver Brook Road, Eldred, NY 12792｜ID # 996871

Property Description « Dutch »

De Park Bar is een historisch lokaal herkenningspunt dat al meer dan 50 jaar de gemeenschap bedient. Bekend als een vriendelijke stop waar lokale bewoners samenkwamen voor een hapje, een drankje en goede gesprekken, heeft het altijd die "Cheers" sfeer gehad—waar iedereen je naam kende.**

Dit is een geweldige kans voor iemand die een bar, café of evenementruimte wil bezitten en runnen. Het pand biedt een groot potentieel voor feesten en privé-evenementen, met extra ruimte boven en een gezellige tweekamerappartement, waardoor het ideaal is voor een bedrijf of een eigenaar-operator die ter plaatse wil wonen.**

De Park Bar zit vol geschiedenis, karakter en kansen—perfect voor iemand die klaar is om nieuw leven te brengen in een geliefde lokale zaak. De bar wordt geleverd met een tijdelijke drankvergunning.

Olie en mengsels verwarmen zowel het motel, de appartementen als de bar. Er is ook een mini-split in de bar die de ruimte grondig verwarmt en koelt. Nieuwe elektriciteit is aangesloten die nu mini-splits in alle motelkamers ondersteunt.

Boven de bar is een appartement met 2 slaapkamers, wat betekent dat er een geweldige kans is voor 6 huurunits plus de bar.

Er is ook de mogelijkheid om vijf motelkamers aan de achterzijde te verhuren, wat een extra mogelijke inkomstenbron toevoegt.

De locatie ligt dicht bij jacht- en visgebieden, Delaware rafting en het Bethel Woods Art Center, wat groot potentieel creëert voor concertavonden, weekendbezoekers en toerisme-gerelateerde bedrijven.**

ID #‎	996871
Belastingen	$6,027
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.