Dit is een hoekappartement in The Gibraltar, in een van de beste waterfrontgebieden van Greenpoint. Met meer dan 1.100 vierkante voet en plafonds van meer dan 11,5 voet, oost- en westexposities, een privébalkon van 80 vierkante voet aan de woonkamer, en een eigendom van 540 vierkante voet dakcabana met uitzicht op open water en lucht, biedt het huis een niveau van ruimte en toegang tot buiten dat werkelijk zeldzaam is voor deze prijs.

Vloer-tot-plafondramen lopen door de grote woonkamer, die direct opent naar het privébalkon. De westelijke blootstelling levert het hele jaar door prachtige zonsondergangen. Zes inch brede eiken vloeren, een formele entreehal en een U-vormige keuken met high-end apparaten en moderne afwerkingen maken de hoofd leefruimte compleet.

De indeling met gescheiden slaapkamers plaatst de hoofdsuite aan de oostkant met een verwarmde badkamer, inloopdouche en op maat gemaakte dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is op het westen gericht met uitzicht op de rivier en de skyline door een ronde gevel en beschikt over een ruime dubbele kast. Een wasmachine en droger in de eenheid en een oversized jassenkast zijn ook inbegrepen.

Dan is er de dakcabana. Met 540 vierkante voet is het uitgerust met een gemotoriseerde uitschuifbare pergola, speciale eet- en loungegebieden, een wastafel en elektrische aansluitingen. De uitzichten strekken zich in alle richtingen uit: open water, open lucht en enkele van de mooiste zonsondergangen die je in Greenpoint kunt vinden.

The Gibraltar is een boutique gebouw van zes verdiepingen met 14 eenheden, voorzien van een gemeenschappelijk dakterras, parkeerplaatsen, een virtuele portier, een pakketkamer en fietsenstalling.

De locatie is ongelooflijk. Transmitter Park ligt op een paar stappen afstand, een van de beste waterfrontparken van Brooklyn met uitzicht op de East River en open gras langs de waterkant. De East River Ferry brengt je in enkele minuten op het water en naar de stad. Rhythm Zero op Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, en Ilis maken allemaal deel uit van de omgeving. De G-train en de ferry maken het verplaatsen moeiteloos.

Sommige foto's zijn virtueel gestaged.

This is a corner condominium at The Gibraltar in one of Greenpoint's best waterfront pockets. At over 1,100 square feet with ceiling heights over 11.5 feet, east and west exposures, an 80 square foot private balcony off the living room, and a deeded 540 square foot roof cabana with open water and sky views, the home offers a level of space and outdoor access that is genuinely rare at this price point.

Floor to ceiling windows run throughout the great room, which opens directly onto the private balcony. The west exposure delivers magnificent sunsets year round. Six inch wide oak floors, a formal entry foyer, and a U shaped kitchen with high end appliances and modern finishes complete the main living space.

The split bedroom layout puts the primary suite on the east side with a radiant heated bath, walk in shower, and custom double sink vanity. The second bedroom faces west with river and skyline views through a picture window and includes an oversized double closet. In unit washer dryer and an oversized coat closet are included as well.

Then there is the roof cabana. At 540 square feet, it is outfitted with a motorized retractable pergola, dedicated dining and lounge areas, a sink, and electrical hookups. The views stretch in every direction, open water, open sky, and some of the best sunsets you will find in Greenpoint.

The Gibraltar is a boutique six story, 14 unit building with a common roof deck, on site parking, virtual doorman, package room, and bike storage.

The location is incredible. Transmitter Park is steps away, one of Brooklyn's best waterfront parks with East River views and open lawn along the water's edge. The East River Ferry puts you on the water and into the city in minutes. Rhythm Zero on Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, and Ilis are all part of the fabric here. The G train and the ferry make getting around effortless.

Some photos are virtually staged.