Deze Junior 4 is GEEN dertien-in-een-dozijnappartement!

Wie houdt er niet van koekjes?! Maar appartementen die allemaal hetzelfde zijn? Liever niet. Met schuin lopende kamers en een terras — kenmerkende designelementen van dit prachtige modernistische gebouw uit het midden van de twintigste eeuw — is deze fraaie Jr. 4 allesbehalve dertien-in-een-dozijn.

De indeling is fantastisch en flexibel. U betreedt de woning via een ruime hal met garderobekast, die leidt naar de royale woonkamer. Dankzij het terras en de wand met ramen die uitkijkt over de prachtige binnentuin, loopt de woonkamer over in een grote eetruimte met ramen. Deze ruimte kan eventueel worden aangepast tot een tweede slaapkamer of kantoor (renovaties uiteraard onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur).

De keuken is ideaal: een samenhangend ontwerp dat zowel modern als tijdloos is. Met prachtige, op maat gemaakte witte kasten, stenen werkbladen en roestvrijstalen apparatuur is de keuken niet alleen een lust voor het oog — u kunt hier ook uw innerlijke chef-kok de vrije loop laten. De indeling is intuïtief, er is volop werkbladruimte voor de bereiding van maaltijden en voldoende opbergruimte voor al uw keukenapparatuur en benodigdheden.

Een gang vanuit de woonkamer leidt naar de smaakvol vernieuwde badkamer en de ruime slaapkamer, met voldoende plaats voor een kingsizebed, grote meubels, een bureau en meer. In de gang bevindt zich een linnenkast en in de slaapkamer zijn grote, op maat gemaakte kasten aanwezig. Vanuit de slaapkamer biedt een deur opnieuw toegang tot het terras.

Tot de gemakken behoren centrale verwarming en airconditioning, via units die in elke kamer zijn geïntegreerd in prachtige, op maat gemaakte kasten.

Het terras en de ramen bieden veel licht en uitzicht op het groen van de fraai aangelegde privétuin van het gebouw — een vredig en sereen uitzicht waar het rustig en stil is.

Een geweldige waarde: 3HS wacht op iemand met een goed oog voor interieur om de woning naar een hoger niveau te tillen. Dankzij de gerenoveerde keuken en badkamer hoeft dat niet veel te kosten of veel moeite te vergen om deze diamant te laten schitteren! Verwijder eenvoudigweg het kamerbrede tapijt om de originele parketvloeren tevoorschijn te halen, haal enkele spiegels, het behang en de railverlichting weg, schilder de muren — en u beschikt over een echte blikvanger!

Tip van een insider: ik vind het gebouw zo geweldig dat ik er zelf woon! Bel Ann Marie vandaag nog en plan uw privébezichtiging van dit prachtige appartement!

60 Sutton Place South is een luxe coöperatief woongebouw met full-service wittehandschoenservice, een portier en conciërgediensten die 24 uur per dag beschikbaar zijn, een uiterst attente gebouwbeheerder, een elegante lobby en gangen, een fitnesscentrum, een ruimte voor pakketbezorging en een parkeergarage met korting. De coöperatie staat financiering tot 70% toe. De koper betaalt een overdrachtsbelasting van 1%. Huisdieren zijn ook toegestaan.

Sutton Place is een rustige enclave aan de rivier, midden in het hart van Manhattan. De brug ligt vlakbij, waardoor u gemakkelijk oostwaarts naar Long Island of Connecticut kunt reizen. Wie in Midtown, bij de Verenigde Naties of in de medische wijk net ten noorden van de brug werkt, kan bovendien lopend naar het werk. Dankzij de gemakkelijke toegang tot de snelweg FDR Drive bent u snel per Uber in Wall Street. De locatie ligt ook dicht bij winkels zoals Whole Foods, Trader Joe’s en Midtown Catch, evenals uitstekende restaurants zoals Jean Claude, Mr. Chow’s en Bistro Vendome, die favoriet zijn in de buurt. Sutton Place beschikt bovendien over een aantal kleine, verscholen parken en u kunt genieten van een fietstocht of wandeling langs de nieuwe aangrenzende East River Esplanade.

This Junior 4 is NOT a Cookie Cutter!

Who doesn't like cookies?! But cookie-cutter apartments? Not so much. Featuring angled rooms and a terrace which are the signature design elements of this beautiful midcentury modern building, this beautiful Jr. 4 is anything but a cookie-cutter.

The layout is fantastic and flexible. One enters the home through a large foyer with closet, leading to the oversized living room beyond. With its terrace and a wall of windows overlooking the beautiful garden courtyard, the living room opens to a large, windowed dining area that could be adapted to create a second bedroom or office (renovations subject to board approval of course).

The kitchen is ideal, a unified design that is both modern and timeless. With beautiful white custom cabinetry, stone countertops and stainless appliances, the kitchen is not just another pretty face - you can indulge your inner chef as the layout is intuitive and there is plenty of counter space for meal prep and ample storage for all of your cooking gadgets and supplies.

A hallway from the living room leads to the tastefully updated bathroom and large bedroom with plenty of room for a king-sized bed, oversized furniture, a desk and more. There is a linen closet in the hallway and large custom closets in the bedroom. A door from the bedroom provides another access point to the terrace.

Creature comforts include central heat and air conditioning, provided through units that are integrated into beautiful custom cabinetry in each room.

The terrace and windows have great light and enjoy leafy views of the building's beautifully landscaped private garden, a serene aspect that is peaceful and quiet.

A great value, 3HS awaits a decorator's eye to bring it to the next level but with its renovated kitchen and bath, it will not cost much or take much effort to polish this diamond! Just remove the wall-to-wall carpeting and reveal the original parquet wood floors, remove some mirrors, wallpaper and track lights, paint and you will have a showplace!

Insider tip: I like the building so much that I live here myself! Call Ann Marie today and schedule your private viewing of this lovely apartment!

60 Sutton Place South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby and hallways, fitness center, package room and discounted garage. The co-op permits 70% financing. A 1% flip tax is payable by the buyer. Pet-friendly too

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such Jean Claude, Mr. Chow's, and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.