Welkom thuis in uw lichtovergoten hoekappartement op 201 East 17th Street, Appartement 22G, met ongelooflijke uitzicht over de stad. Het appartement is momenteel ingedeeld als een junior 4 met 1½ badkamers en biedt een ruime woonkamer, een genereuze indeling en duidelijke potentie om omgevormd te worden tot een volledig 2-slaapkamerhuis voor een koper met visie. Dubbele exposities, hoge plafonds, grote ramen, ongelooflijke uitzichten over de stad en een uitstekende indeling maken zowel gemakkelijk vermaken als functioneel dagelijks leven mogelijk. Gelegen aan de rand van de wijken Gramercy en Union Square, bent u op een paar minuten van meerdere bus- en metrolijnen (4/5/6, L, N/Q/R/W), de markt in Union Square Park, top restaurants en uitstekende winkels.

Deze unit wordt verkocht “as is”, met sterke structurele basis en genereuze afmetingen, en vereist renovatie. Het is een uitstekende startpunt voor een persoonlijke touch. Of u nu de afwerkingen verfrist of de keuken en badkamers opnieuw ontwerpt, uw visie zal deze uitzonderlijke plek tot leven brengen. De flexibele tweede kamer kan dienen als eetkamer, thuiskantoor, gastenverblijf of volledige tweede slaapkamer. Voldoende kasten en opbergruimte door het hele appartement voegen comfort en gemak toe.

Het zeer gewilde Park Towers is gelegen in een met bomen omzoomde straat en is een full-service, luxe co-op. Geniet van de 24-uurs portier, een dakterras met spectaculair uitzicht over de stad, een fitnessruimte, een garage, centrale wasserij, een conciërge die op het terrein woont, opslag en een fietsenstalling. Pied-à-terres, samen aankopen en schenken zijn allemaal toegestaan, net als huisdieren! 7 metrolijnen, evenals verschillende busopties, zijn allemaal binnen een paar blokken of minder. Trader Joes, Westside Market, Whole Foods, eindeloze restaurants en Stuyvesant Square en Union Square Park zijn allemaal in de buurt voor uw plezier en gemak.

Welcome home to your light-filled corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 22G, with incredible city views. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom home for a buyer with vision. Dual exposures, high ceilings, large windows, Incredible city views, and an excellent layout allow for both easy entertaining and functional everyday living. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re moments from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and excellent shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones and generous proportions, and will require a renovation. It's an excellent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your vision will bring this exceptional place to life. The flexible second room can serve as a dining room, a home office, a guest suite, or a full second bedroom. Ample closet and storage space throughout the apartment add comfort and convenience.

The highly coveted Park Towers is located on a tree-lined block and is a full-service, luxury co-op. Enjoy the 24-hour doorman, a roof deck with spectacular city views, an exercise room, a garage, central laundry, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pied a terres, co-purchasing, and gifting are all allowed, as are pets! 7 subway lines, as well as several bus options, are all within a few blocks or less. Trader Joes, Westside Market, Whole Foods, endless restaurants, and Stuyvesant Square and Union Square Park are all nearby for your pleasure and convenience