Woning 11A/11E aan 7 West 96th Street is een zeldzame en zorgvuldig samengevoegde woning, met royale proporties, overvloedig licht en uitzonderlijke flexibiliteit. Deze woning is ontstaan door de naadloze samenvoeging van een zeskamerappartement en een driekamerappartement en biedt een indeling die zich prachtig aanpast aan uiteenlopende woonbehoeften.

Een representatieve entreehal leidt naar een indrukwekkende, loftachtige woon- en eetruimte van ruim 9 meter lang, met een zonnige ligging op het zuiden waardoor de woning de hele dag door baadt in natuurlijk licht. De open indeling wordt geaccentueerd door een op maat gemaakte, eigentijdse keuken met een enorm kookeiland, volop kastruimte en een complete set hoogwaardige inbouwapparatuur—perfect ingericht voor zowel informeel wonen als grootschalig entertainen.

De primaire slaapkamer met eigen badkamer bevindt zich privé in de zuidelijke vleugel en beschikt over vrij uitzicht over de stad, een grote inloopkast en een en-suite badkamer. Aangrenzend aan de belangrijkste leefruimte bevindt zich een veelzijdige werkkamer of derde slaapkamer, ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of mediaruimte. Een tweede slaapkamer en aanvullende volledige en halve badkamers zijn zorgvuldig gesitueerd voor comfort en privacy.

Het gedeelte van de woning aan de “E”-zijde, bereikbaar via de belangrijkste leefruimte of via een eigen aparte ingang, vormt een zelfstandige tweede vleugel. Dit gedeelte omvat twee royale slaapkamers, een volledige badkamer, een inloopkast en een kitchenette. In de huidige configuratie is dit ideaal voor meer-generatiewonen, gastenverblijf of inwonende ondersteuning. Het kan ook worden getransformeerd tot een luxueuze primaire slaapvleugel met zitkamer, kleedruimte en een spa-achtige badkamer.

Tot de extra gemakken behoren een wasmachine en droger in de woning, uitstekende kastruimte in de hele woning en een natuurlijke indeling die openheid combineert met duidelijk afgebakende privéruimtes. De meeste ramen in het appartement zijn vernieuwd.

Met zijn zonnige ligging op het zuiden, flexibele indeling en royale schaal biedt woning 11A/11E een unieke kans om te genieten van een werkelijk aanpasbare woning op een toplocatie aan de Upper West Side.

7 West 96th Street ligt aan een prachtig, met bomen omzoomd blok vlak bij Central Park en is een vooraanstaand art-decogebouw dat de klassieke charme van de Upper West Side combineert met modern comfort. Bewoners worden verwelkomd door een elegante lobby en profiteren van de diensten van een fulltime portier, evenals een inwonende hoofdopzichter en attent personeel. Het gebouw wordt uitstekend onderhouden en biedt voorzieningen zoals een schitterend dakterras met panoramisch uitzicht over de stad en het park, een centrale wasserette, fietsenstalling en privébergingen, alles in een huisdiervriendelijke en professioneel beheerde omgeving, dicht bij metro’s, bussen, restaurants en parkeergarages. Financiering tot 75% is toegestaan.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas. Most of the windows in the apartment have been updated.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.