Welkom bij 174 Patchen Ave – dit vernieuwde twee-gezins townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1899, ligt aan een typische boomrijke straat in het hart van Bedford-Stuyvesant, waar klassieke charme samenkomt met moderne gemakken.

De lagere triplex is een waar juweeltje, met 3 ruim bemeten slaapkamers en 4 complete badkamers. Het hoofdniveau verwelkomt je met een ruime woonkamer en een stijlvolle, goed uitgeruste keuken met een vaatwasser. Achterin opent een kingsize slaapkamer en een vernieuwde complete badkamer direct naar een zonovergoten tuin-oase. Of je nu weekendbarbecues organiseert of geniet van rustige momenten in de buitenlucht, deze privé achtertuin is een droom die uitkomt.

Op de tweede verdieping vind je nog twee kingsize slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, inloopkasten, 11 voet hoge plafonds en grote ramen die de ruimte verlichten met natuurlijk licht. Gesplitste airconditioningsystemen zorgen ervoor dat je het comfortabel hebt, ongeacht het seizoen.

Het onderste niveau tilt de zaken naar een hoger niveau met een complete badkamer, een recreatieruimte, extra opslag, wasmachine/drogertje en een bonuskamer die perfect is voor een thuiskantoor of gym.

De bovenste eenheid is recentelijk vernieuwd en biedt 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een open keuken en een heldere, luchtige woonkamer vol natuurlijk licht. De keuken is voorzien van roestvrijstalen apparatuur, voldoende kastruimte en klassieke metrotegels in de badkamer. Beide slaapkamers bieden veel zonlicht en kastruimte.
In de buurt zul je jezelf omringd vinden door al het beste dat Bed-Stuy te bieden heeft. Pak je ochtendkoffie bij lokale favorieten zoals Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop of Passionfruit Coffee. Ontspan in bruisende bars en uitgaansgelegenheden, waaronder Turtles All the Way Down, Marian’s of Therapy Wine Bar. En voor foodies? Laziza en Trad Room zijn absolute aanraders. Als je verlangt naar groene ruimtes, liggen Saratoga en Reinaldo Salgado Parks om de hoek.

Pendelaars zullen de nabijheid van de A/C-treinen op Utica Avenue of de JZ-lijnen op Gates Avenue waarderen, waardoor het gemakkelijk reizen door de stad is. Bovendien is JFK Airport slechts een snelle rit verwijderd.

Afbeeldingen kunnen virtuele staging bevatten voor illustratieve doeleinden.

Welcome to 174 Patchen Ave – this updated two-family townhouse, originally built in 1899, sits on a quintessential tree-lined street in the heart of Bedford-Stuyvesant, blending classic charm with modern comforts.

The lower triplex is a true gem, featuring 3 generously sized bedrooms and 4 full bathrooms. The main level invites you in with a spacious living area and a sleek, well-equipped kitchen complete with a dishwasher. Toward the rear, a king-sized bedroom and an updated full bath open directly onto a sun-drenched garden oasis. Whether you are hosting weekend barbecues or savoring peaceful moments outdoors, this private backyard is a dream come true.

On the second floor, you will find two more king-sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, walk-in closets, 11-foot ceilings, and large windows that bathe the space in natural light. Split AC units throughout ensure you stay comfortable no matter the season.

The basement level takes things up a notch with a full bathroom, a rec room, extra storage, washer/dryer, and a bonus room perfect for a home office or gym.

The upper unit was recently updated and offers 2 bedrooms and 1 bath, with an open kitchen and bright and airy living area filled with natural light. The kitchen boasts stainless steel appliances, ample cabinetry, and classic subway tile in the bathroom. Both bedrooms offer plenty of sunlight and closet space.
In the neighborhood, you will find yourself surrounded by all the best Bed-Stuy has to offer. Grab your morning coffee from local favorites like Chez Alex, Familiars Vegan Coffee Shop, or Passionfruit Coffee. Unwind at buzzing bars and nightlife spots, including Turtles All the Way Down, Marian’s, or Therapy Wine Bar. And for foodies? Laziza and Trad Room are must-tries. If you are craving green spaces, Saratoga and Reinaldo Salgado Parks are just around the corner.

Commuters will love the convenience of nearby A/C trains at Utica Avenue or the JZ lines at Gates Avenue, making getting around the city a breeze. Plus, JFK Airport is just a quick drive away.

Images may include virtual staging for illustrative purposes.