24-uurs kennisgeving vereist voor afspraken (huurder aanwezig).

Welkom bij Residence 5N aan River & Warren, een doordacht ontworpen split-level twee-slaapkamer, twee-badkamer woning in een van Battery Park City's meest gewilde full-service condominiums. Met een oppervlakte van 1.061 vierkante voet, is deze oostelijk gelegen woning ondergedompeld in het ochtendlicht en kijkt uit over het weelderige bladerdak van Teardrop Park. De N-lijn is een van de meest gewilde indelingen van het gebouw, gewaardeerd om zijn efficiënte flow en naadloze balans tussen woon- en entertainmentruimte. Een aparte privé-opbergruimte op dezelfde verdieping maakt deel uit van het appartement, een zeld convenience in een gebouw van dit kaliber.

Een gracieuze entreegalerij leidt naar een uitgestrekte woon- en eetruimte, waar oversized ramen serene uitzichten op het park omlijsten. De open chef-kok keuken is verankerd door op maat gemaakte Europese kasten met witte eiken accenten, elegante stenen aanrechtbladen en een volledige suite van topkwaliteit apparatuur, inclusief een Sub-Zero koelkast en Miele gasfornuis, oven, combi-oven en vaatwasser. Het is een keuken gebouwd voor dagelijks gemak en moeiteloos vermaken.

De hoofdsuite is een rustige toevluchtsoord met ruime kastruimte en een spa-geïnspireerde marmeren badkamer met chevronpatroon vloeren, een op maat gemaakte dubbele wastafel van wit eiken, een diep ligbad en een aparte glazen douche. De tweede slaapkamer is goed proportioneel en ligt naast een tweede volledige badkamer, afgewerkt met hoogwaardige armaturen en een eigen ligbad. Door het hele huis heen zorgen 5-inch brede eiken vloeren, een Bosch wasmachine/droger, overvloedige opbergruimte en verfijnde afwerkingen voor een moderne, leefbare elegantie.

Ontworpen door de gerenommeerde CetraRuddy, is River & Warren een white-glove condominium in sterke financiële positie, met een fulltime portier, conciërge, huismeester, een ultramodern fitnesscentrum met een toegewijde yogaruimte, een speelkamer voor kinderen en een aangelegd dakterras met barbecues en panoramisch uitzicht op de Hudson River. Op een steenworp afstand van Teardrop en Rockefeller Parks en op enkele minuten van Tribeca, Brookfield Place en Whole Foods, met de A, C, E, 1, 2, 3, PATH en veerbootlijnen in de buurt, biedt Residence 5N het beste van downtown New York in een rustige, parkachtige omgeving.

24-hour notice required for appointments (tenant in place).

Welcome to Residence 5N at River & Warren, a thoughtfully designed split two-bedroom, two-bathroom home in one of Battery Park City's most coveted full-service condominiums. Spanning 1,061 square feet, this east-facing residence is bathed in morning light and looks out over the lush canopy of Teardrop Park. The N-line is among the building's most sought-after layouts, prized for its efficient flow and seamless balance of living and entertaining space. A separate private storage unit on the same floor conveys with the apartment, a rare and valuable convenience in a building of this caliber.

A gracious entry gallery opens into an expansive living and dining area, where oversized windows frame serene park views. The open chef's kitchen is anchored by custom European cabinetry with white oak accents, elegant stone countertops, and a full suite of top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele gas cooktop, oven, speed oven, and dishwasher. It is a kitchen built for everyday ease and effortless entertaining.

The primary suite is a tranquil retreat with generous closet space and a spa-inspired marble bath featuring chevron-patterned floors, a custom white oak double vanity, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom is well-proportioned and sits adjacent to a second full bath finished with high-end fixtures and its own soaking tub. Throughout the home, 5-inch wide-plank oak flooring, a Bosch washer/dryer, abundant storage, and refined finishes lend a modern, livable elegance.

Designed by the renowned CetraRuddy, River & Warren is a white-glove condominium in strong financial standing, offering a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga room, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace with grills and panoramic Hudson River views. Steps from Teardrop and Rockefeller Parks and minutes from Tribeca, Brookfield Place, and Whole Foods, with the A, C, E, 1, 2, 3, PATH, and Ferry lines all nearby, Residence 5N delivers the best of downtown New York in a peaceful, park-side setting.