Welkom bij Residence 5N in River & Warren, een doordacht ontworpen split two-bedroom, two-bathroom woning in een van Battery Park City's meest gewilde full-service condominiums. Met een oppervlakte van 1.061 vierkante voet, is deze oostelijk gelegen woning doordrenkt met ochtendlicht en kijkt het uit over de weelderige bomen van Teardrop Park. De N-line is een van de meest gewilde indelingen van het gebouw, gewaardeerd om zijn efficiënte flow en naadloze balans tussen woon- en entertainmentruimte.

Een royale entreegalerij opent naar een uitgestrekte woon- en eetruimte, waar grote ramen serene uitzichten op het park omlijsten. De open chef-kok keuken is verankerd door op maat gemaakte Europese kasten met accent van wit eiken, elegante stenen werkbladen en een volledige suite van topklasse apparaten, waaronder een Sub-Zero koelkast en Miele gasfornuis, oven, sneloven en vaatwasser. Het is een keuken die is ontworpen voor dagelijks gemak en moeiteloos entertainen.

De primaire suite is een rustige retraite met genereuze kastruimte en een bad geïnspireerd door spa's, met chevron-patronen op de vloeren, een op maat gemaakte dubbele wastafel van wit eiken, een diep ligbad en een aparte glazen douche. De tweede slaapkamer is goed proportioneel en ligt naast een tweede volledige badkamer die is afgewerkt met hoogwaardige armaturen en zijn eigen ligbad. Door het hele huis zijn er 5-inch brede eiken vloeren, een Bosch wasmachine/ -droger, overvloedige opbergruimte, en verfijnde afwerkingen die een moderne, leefbare elegantie uitstralen.

Ontworpen door de gerenommeerde CetraRuddy, is River & Warren een white-glove condominium in sterke financiële positie, met een fulltime portier, conciërge, live-in superintendent, een ultramoderne fitnessruimte met een aparte yogakamer, een speelkamer voor kinderen, en een aangelegde dakterras met grills en panoramisch uitzicht op de Hudson River. Slechts enkele stappen van Teardrop en Rockefeller Parks en minuten van Tribeca, Brookfield Place, en Whole Foods, met de A, C, E, 1, 2, 3, PATH en veerbootlijnen allemaal in de buurt, biedt Residence 5N het beste van downtown New York in een rustige, parkachtige omgeving.

Welcome to Residence 5N at River & Warren, a thoughtfully designed split two-bedroom, two-bathroom home in one of Battery Park City's most coveted full-service condominiums. Spanning 1,061 square feet, this east-facing residence is bathed in morning light and looks out over the lush canopy of Teardrop Park. The N-line is among the building's most sought-after layouts, prized for its efficient flow and seamless balance of living and entertaining space.

A gracious entry gallery opens into an expansive living and dining area, where oversized windows frame serene park views. The open chef's kitchen is anchored by custom European cabinetry with white oak accents, elegant stone countertops, and a full suite of top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele gas cooktop, oven, speed oven, and dishwasher. It is a kitchen built for everyday ease and effortless entertaining.

The primary suite is a tranquil retreat with generous closet space and a spa-inspired marble bath featuring chevron-patterned floors, a custom white oak double vanity, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom is well-proportioned and sits adjacent to a second full bath finished with high-end fixtures and its own soaking tub. Throughout the home, 5-inch wide-plank oak flooring, a Bosch washer/dryer, abundant storage, and refined finishes lend a modern, livable elegance.

Designed by the renowned CetraRuddy, River & Warren is a white-glove condominium in strong financial standing, offering a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga room, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace with grills and panoramic Hudson River views. Steps from Teardrop and Rockefeller Parks and minutes from Tribeca, Brookfield Place, and Whole Foods, with the A, C, E, 1, 2, 3, PATH, and Ferry lines all nearby, Residence 5N delivers the best of downtown New York in a peaceful, park-side setting.