Gelegen aan een boomrijke straat in het hart van Carroll Gardens, biedt dit 1.400 vierkante voet grote medische kantoor een zeldzame kans om een goed ingedeelde klinische ruimte te verwerven, slechts enkele stappen van Court Street. Gevestigd in een omgebouwde Noorse kerk aan 1st Place op de hoek van Clinton Street, profiteert de eenheid van een privè zij-ingang, wat zowel discretie als directe toegang vanaf de straat biedt. Een aangelegde loopbrug creëert een serene en professionele aankomstervaring.

De indeling is ontworpen om een breed scala aan medische toepassingen te ondersteunen, met vijf volledig ingerichte onderzoekskamers, elk voorzien van een eigen wastafel en sanitair, een privékantoor voor de arts, een administratiekantoor en een verwelkomende wachtruimte met natuurlijk licht. Een personeelskeuken/lounge en 1,5 badkamers dragen bij aan de algehele functionaliteit van de ruimte.

Gelegen op de begane grond met eenvoudige toegankelijkheid, is de ruimte goed geschikt voor artsen, tandheelkundige specialisten en andere erkende beoefenaars. De rustige woonomgeving biedt een kalme, patiëntvriendelijke omgeving, terwijl nabijgelegen Court Street gemakkelijke toegang biedt tot de voorzieningen en het vervoer in de buurt.

Dit is een aantrekkelijke kans voor een eindgebruiker om een goed proportionerend medisch kantoor te moderniseren en aan te passen in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this 1,400-square-foot medical office presents a rare opportunity to acquire a well-configured clinical space just steps from Court Street. Positioned within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, offering both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a serene and professional arrival experience.

The layout is designed to support a wide range of medical uses, featuring five fully built exam rooms, each equipped with its own sink and plumbing, a private doctor’s office, administrative office, and a welcoming waiting area with natural light. A staff kitchenette/lounge and 1.5 bathrooms add to the space’s overall functionality.

Located on the ground floor with straightforward accessibility, the space is well-suited for physicians, dental specialists, and other licensed practitioners. The quiet residential setting offers a calm, patient-friendly environment, while nearby Court Street provides convenient access to neighborhood amenities and transportation.

This is a compelling opportunity for an end user to modernize and tailor a well-proportioned medical office in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.