Open huis alleen op afspraak 14 juni 13:00-14:00 uur

Een zeldzame duplex met drie slaapkamers en een uitgebreid privé buitenterrein in het hart van South Williamsburg. De woning beslaat 1.614 vierkante voet met bijna 800 vierkante voet aan buitenruimte, inclusief een volledig ingerichte dakterras en twee balkons. De indeling is naadloos en zeer functioneel, ontworpen voor zowel dagelijks leven als vermaak.

De huidige eigenaar heeft de woning zorgvuldig opgeknapt met 7,5 inch engineered houten vloeren door het hele huis, wat warmte en continuïteit aan de ruimte toevoegt. De keuken valt op door op maat gemaakte geïmporteerde kasten, geïntegreerde apparatuur, een afzuigkap en onderscheidend handgemaakt tegelwerk dat de ruimte een verfijnde, vooruitstrevende uitstraling geeft. Een groot eiland biedt extra voorbereidingsruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten.

Vanuit de keuken stroomt natuurlijk licht binnen via vloertoegang tot plafondramen, die uitkomen op een ruime woon- en eetruimte met directe toegang tot een privébalkon. Een grote slaapkamer en aangrenzende badkamer vervolledigen de benedenverdieping, aangevuld met voldoende modulaire kasten.

Boven zijn er twee goed proportioneerde slaapkamers die privacy en flexibiliteit bieden. De hoofdsuite heeft een eigen privé ensuite badkamer en balkon, waardoor het een serene toevluchtsoord is voor de ochtenden en avonden. Er is een open flexruimte die de hoofdsuite verbindt met de derde slaapkamer, met een groot dakraam dat de hele ruimte met zonlicht baadt.

Het dakterras is een waar pronkstuk en is volledig ingericht voor zowel onmiddellijk gebruik als toekomstige mogelijkheden. Het omvat elektrische aansluitingen, irrigatie voor plantenbakken en geïntegreerde verlichting. De ruimte biedt een ongeëvenaard uitzicht op de stad, het water en Williamsburg, waardoor het een echte aanvulling op de woning is.

De badkamers zijn afgewerkt met lichte houten wastafels en gepolijste chroomarmaturen, wat een rustige en moderne esthetiek oplevert. Extra kenmerken zijn onder andere vloeren met elektrische verwarming, centrale airconditioning, een afzuigkap met wasmachine en droger in de unit, ingebouwde luidsprekers en video-intercom.

Op enkele momenten van Domino Park, de Williamsburg Bridge en enkele van de beste eet- en winkelgelegenheden in Brooklyn, bevindt deze woning zich echt in het hart van de buurt. Gemakkelijke toegang tot de L-train, J-train, G-train en de NYC Ferry.

Een sterke combinatie van schaal, design en buitenleven in een van Brooklyn's meest gewilde buurten.

Open House by Appointment Only June 14 1:00-2:00PM

A rare three bedroom duplex with expansive private outdoor space in the heart of South Williamsburg. The residence spans 1,614 square feet with nearly 800 square feet of exterior space including a fully built out roof deck and two balconies. The layout is seamless and highly functional, designed for both daily living and entertaining.

The current owner has thoughtfully upgraded the home with 7.5 inch engineered wood flooring throughout, adding warmth and continuity to the space. The kitchen stands out with custom imported cabinetry, integrated appliances, a vented hood, and distinctive handmade tilework that gives the space a refined, design forward edge. A large peninsula provides additional prep space, ideal for hosting.

Off the kitchen, natural light pours through floor to ceiling windows, opening onto a spacious living and dining area with direct access to a private balcony. A large bedroom and adjacent full bathroom round out the main floor, complemented by ample modular closets.

Upstairs, two well proportioned bedrooms offer privacy and flexibility. The primary suite has its own private ensuite bathroom and balcony, offering a serene retreat for mornings and evenings. There is an open flex space connecting the primary to the third bedroom with a large skylight that washes the entire space in sunlight.

The roof deck is a total knockout, and has been fully built out for both immediate use and future potential. It includes electrical hookups, irrigation for planters, and integrated lighting. The space captures sweeping city, water, and Williamsburg views, making it a true extension of the home.

Bathrooms are finished with light wood vanities and polished chrome fixtures, delivering a calm and modern aesthetic. Additional features include radiant heated flooring, central air, vented in unit washer and dryer, built in speakers, and video intercom.

Moments from Domino Park, the Williamsburg Bridge, and some of the best dining and retail in Brooklyn, this home is truly in the heart of the neighborhood. Convenient access to the L train, J train, G train, and the NYC Ferry.

A strong combination of scale, design, and outdoor living in one of Brooklyn's most in-demand neighborhoods.