Een werkelijk uitzonderlijke residentie in een van de meest gewilde prewar condominiums van NoHo, Residence 5A in The Schumacher is groot van schaal en opvallend in ontwerp.

Deze vier slaapkamer, vier en een half bad residentie biedt buitengewone proporties en verfijnde ambachtelijkheid overal. Dramatische 12-voet hoge zichtbare bakstenen tongewelfde plafonds zetten de toon, aangevuld met oversized boogvormige houten ramen, 7,5-inch brede verouderde witte eiken vloeren en op maat gemaakte koudgerolde verduurzaamde stalen accenten.

Een magnifieke 22' x 34' grote woonkamer met op maat gemaakte boekenplanken en opslag is overspoeld met natuurlijk licht door vier oversized boogvensters, wat flexibiliteit biedt voor meerdere zit- en eetconfiguraties. De aangrenzende chef's keuken is zowel elegant als functioneel, met top-of-the-line apparaten en Calacatta marmeren werkbladen, waaronder een slab stone waterval eiland ontbijtbalk.

Het huis biedt overvloedige kunstwanden in de woonruimtes, grote foyer en galerij. De ruime hoofdslaapkamer heeft hoge gewelfde plafonds en grote ramen met uitzicht op een prachtig aangelegde binnenplaats tuin van de beroemde ontwerper Ken Smith, evenals een grote inloopkast. De luxueuze en-suite Calacatta hoek hoofdbadkamer is ondergedompeld in natuurlijk licht met zowel westelijke als zuidelijke blootstellingen en bevat vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel en een met glas omgeven stoomdouche.

Drie extra kingsize slaapkamers beschikken elk over en-suite badkamers en gewelfde plafonds met uitzicht op de binnenplaats tuin. De op het zuiden gerichte slaapkamer wordt versterkt door een oversized boogvenster, op maat gemaakte inbouwkasten en een badkamer met een Toto washlet.

Aanvullende hoogtepunten zijn onder andere een gastentoilet, wasmachine/droger en een speciale AV-kast. De residentie is volledig uitgerust met een Lutron verlichtingssysteem, in-wall en onzichtbare luidsprekers en bekabeld voor automatische jaloezieën door het hele huis.

Oorspronkelijk gebouwd in 1885 om het lithografische drukbedrijf Schumacher & Ettlinger te huisvesten, is The Schumacher een onderscheidend zes verdiepingen tellend Romaanse Revival monument ontworpen door de beroemde architect Edward E. Raht. Rijk aan architectonische details, is de façade versierd met korf- en baksteenwerk, ornamentale overhangs, stralende lateien, dramatische boogvensters, en opvallende borstweringen en torentjes. Bewoners genieten van een volledige suite van premium voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier en conciërge, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een serene bibliotheek met uitzicht op de sculptuurtuin en een prachtig aangelegde daktuin. Een kapitaalbijdrage gelijk aan 6 maanden van de gemeenschappelijke kosten en een werkkapitaalbijdrage gelijk aan 2 maanden van de gemeenschappelijke kosten dienen door de koper te worden betaald bij de sluiting. Huidige beoordeling van $4,728.42 per maand van 1 mei tot 1 oktober 2026 voor de voltooiing van LL 11.

A truly exceptional residence in one of NoHo's most coveted prewar condominiums, Residence 5A at The Schumacher is grand in scale and striking in design.

This four bedroom, four and one-half bath residence offers extraordinary proportions and refined craftsmanship throughout. Dramatic 12-foot exposed brick barrel-vaulted ceilings set the tone, complemented by oversized arched wood-framed windows, 7.5-inch wide-plank fumed white oak floors, and custom cold-rolled blackened steel accents.

A magnificent 22' x 34' great room with custom bookshelves and storage is flooded with natural light through four oversized arched windows, offering the flexibility for multiple seating and dining configurations. The adjacent chef's kitchen is both elegant and functional, featuring top-of-the-line appliances and Calacatta marble countertops including a slab stone waterfall island breakfast bar.

The home offers abundant art walls throughout the living areas, grand foyer, and gallery. The spacious primary features soaring vaulted ceilings and large windows overlooking a beautifully landscaped courtyard garden by renowned designer Ken Smith as well as a large walk-in closet. The luxurious en-suite Calacatta corner primary bathroom is bathed in natural light with both western and southern exposures and includes heated floors, soaking tub, double vanity, and a glass-enclosed steam shower.

Three additional king-sized bedrooms each feature en-suite baths and vaulted ceilings all overlooking the courtyard garden. The south-facing bedroom is enhanced by an oversized arched window, custom built-ins, and a windowed bath with a Toto washlet.

Additional highlights include a powder room, washer/dryer, and a dedicated AV closet. The residence is fully equipped with Lutron lighting system, in-wall and invisible speakers and wired for automatic shades throughout.

Originally constructed in 1885 to house the Schumacher & Ettlinger lithographic printing company, The Schumacher is a distinguished six-story Romanesque Revival landmark designed by renowned architect Edward E. Raht. Rich in architectural detail, the facade is adorned with corbelled brickwork, ornamental overhangs, radiating lintels, dramatic arched windows, and striking parapets and turrets. Residents enjoy a full suite of premium amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fully equipped fitness center, serene library overlooking the sculpture garden and a beautifully landscaped rooftop garden. A capital contribution equal to 6 months of common charges and a working capital contribution equal to 2 months of common charges to be paid by the Buyer at closing. Current assessment of $4,728.42 per month May 1-October 1, 2026 for LL 11 completion.