Unieke kans in Brooklyn: bakstenen meergezinswoning met 5 slaapkamers en uitzonderlijk inkomstenpotentieel.

Deze bijzondere halfvrijstaande bakstenen woning met twee wooneenheden wordt aangeboden voor $ 1.049.000 en ligt in een zeer gewilde buurt aan East 32nd Street, vlak bij Avenue P. Dankzij de veelzijdige indeling over meerdere verdiepingen, een vrijstaande garage voor twee auto’s en een volledig gerenoveerde benedenverdieping biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor zowel slimme investeerders als kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met ingebouwde huurinkomsten.

**Overzicht en indeling**
• **Appartement op de bovenste verdieping (4½ kamers):** Een lichte, ruime woning met 2 comfortabele slaapkamers en 1 complete badkamer.
• **Woning op de begane grond (4 kamers):** Een goed ingedeelde woning met 1 slaapkamer en 1 complete badkamer.
• **Kelderverdieping (4 kamers):** Een prachtig, gloednieuw appartement met 2 slaapkamers en 1 complete badkamer.
• **Afwerking:** Elegante hardhouten parketvloeren, fraai betegelde badkamers en nette, praktische keukens in de hele woning.

**Belangrijkste kenmerken en voorzieningen**
• **Buitenruimte:** Twee grote, privéachterveranda’s, ideaal om te ontspannen, planten in potten te kweken of buiten te eten.
• **Parkeren en opslag:** Een zeldzame, vrijstaande garage voor twee auto’s, die voorziet in zeer gewilde parkeergelegenheid of een uitstekend aanvullend huurrendement oplevert.
• **Flexibel toekomstig gebruik:** Behoud de huidige indeling als investering met hoog rendement en meerdere afzonderlijke huurinkomstenbronnen, waaronder de afzonderlijke wooneenheden en de garage, of verbouw het pand eenvoudig tot een ruime eengezinswoning of een luxe duplex voor eigen bewoning.

Prime Brooklyn Opportunity: 5-Bedroom Multi-Family Brick House with Incredible Income Potential.



Offered at $1,049,000, this exceptional semi-detached, 2-family brick home sits in a highly desirable neighborhood on East 32nd Street near Avenue P. Boasting a versatile multi-level layout, a detached 2-car garage, and a completely renovated lower level, this property offers unparalleled flexibility for both savvy investors and buyers looking for a spacious home with built-in rental income.



Property Overview & Layout

• Top-Floor Apartment (4 1/2 Rooms): A sunlit and spacious unit featuring 2 comfortable bedrooms and 1 full bath.

• First-Floor Unit (4 Rooms): A well-proportioned layout configured with 1 bedroom and 1 full bath.

• Basement Level (4 Rooms): A beautiful, brand-new apartment featuring 2 bedrooms and 1 full bath.

• Interior Finishes: Elegant parquet hardwood floors, beautifully tiled bathrooms, and neat, functional kitchens throughout.

Key Highlights & Amenities

• Outdoor Space: Two large, private rear porches perfect for relaxing, container gardening, or outdoor dining.

• Parking & Storage: A rare, detached 2-car garage providing highly sought-after parking or excellent additional rental yield.

• Flexible Future Use: Keep the property configured as a high-yield investment with many separate rental streams (including individual units and the garage), or easily convert the entire structure into a large single-family residence or a luxury owner's duplex.