$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « Dutch »

Locatie, Locatie, Locatie! Gelegen vlakbij Route 6, biedt dit goed gepositioneerde restaurant uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De ruimte beschikt over een full-service bar en biedt plaats aan ongeveer 100 gasten, waardoor het ideaal is voor verschillende eetconcepten, vooral met het buitenterras. Het restaurant genereert $8.000 per maand aan huurinkomsten en heeft een huurcontract van 5 jaar. Er is voldoende parkeergelegenheid met ongeveer 30 plaatsen aan de achterzijde en zijkant van het pand voor het gemak van de klanten. Boven het restaurant vindt u een ruime appartement met twee slaapkamers dat momenteel bewoond wordt door een maand-tot-maand huurder die $3.000 per maand aan huurinkomsten genereert - wat een onmiddellijke aanvullende inkomstenstroom oplevert. Dit is een fantastische kans voor een eigenaar-operator of investeerder die op zoek is naar een goed zichtbare locatie met ingebouwd inkomen potentieel.

ID #‎	984261
Bouwjaar	1965
Belastingen	$23,133
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.