Voor open huisbezoeken op afspraak, bevestig alstublieft voor 17.00 uur de dag ervoor.

Welkom in dit uitzonderlijke huis: een zeldzame en royaal bemeten duplex met 3 slaapkamers die de schaal en warmte van een echte loft biedt, met de afwerkingen en gevoeligheid van een echte luxe woning in het hart van NoMad.

De uitgestrekte, lichtgevulde woonkamer is een echte blikvanger, met warme houten vloeren, hoge plafonds met inbouwverlichting, ingebouwde boekenkasten en een grondplan groot genoeg voor meerdere aparte zithoeken, allemaal met uitzicht op het typische Manhattan, inclusief het Empire State Building.

De volledig gerenoveerde, met ramen uitgeruste chef-kokkeuken brengt dezelfde kwaliteit van investering in het dagelijks leven, met hoogwaardige apparatuur, waaronder een wijnkoeler en een afzuigkap. Een mooie ontbijtbalk nodigt uit tot informeel dineren, terwijl er voldoende ruimte blijft voor een echt ruime eetkamer ernaast.

Het duplexformaat creëert een natuurlijke scheiding tussen entertainment en privéleven, met centrale airconditioning in twee zones die beide verdiepingen onafhankelijk comfortabel houdt. Ruim, doordacht ontworpen opslag door het hele huis zorgt ervoor dat het huis sereen en niet benauwd aanvoelt.

De hoofdsuite is niets minder dan opmerkelijk. Hoge plafonds zetten een elegante architectonische toon, terwijl dubbele exposities en houten vloeren een toevluchtsoord creëren dat zowel luxe, warm als uiterst leefbaar aanvoelt. Het is het soort kamer dat je doet verlangen om thuis te blijven.

Twee extra slaapkamers bieden echte flexibiliteit en zijn ook goed geschikt voor elk ander gebruik, of het nu een kantoor of een fitnessruimte is. De algehele schaal van het huis, de artistieke gevoeligheid en de kwaliteit van de afwerkingen maken 10G een werkelijk ongebruikelijk aanbod op de huidige markt.

22 West 26th Street is een huisdiervriendelijke boutique coöperatie met een bemande lobby van 's ochtends tot 's avonds - een echte zeldzaamheid op deze schaal - plus privé-opslag en fietsenstalling. Het uitgestrekte, aangelegde dak biedt de kroonjuwelen, met een panoramisch uitzicht op iconische bezienswaardigheden, waaronder het Empire State Building, de kloktoren van Madison Square Park en zelfs de Freedom Tower, als achtergrond.

Gelegen aan een van de meest charmante zijstraten van NoMad, ligt de coöperatie om de hoek van wat geliefd is aan NoMad - een dynamische en loopbare buurt met het groene Madison Square Park, wereldklasse dining en geweldige supermarktopties, waaronder Eataly, Whole Foods, Trader Joe's en Fairway. Het vervoer is uitzonderlijk, met de N/R/Q/W, F/M, 6 metrolijnen en de PATH-trein allemaal bereikbaar binnen een paar blokken, wat de hele stad voor je deur plaatst.

Neem vandaag contact met ons op voor een privé-rondleiding!

*For open house visits by appointment, kindly confirm by 5 pm the previous day.

Welcome to this exceptional home: a rare and generously proportioned 3-bedroom duplex that delivers the scale and warmth of a genuine loft with the finishes and sensibility of a true luxury residence in the heart of NoMad.

The vast, light-filled living room is a true showstopper, with warm hardwood floors, soaring ceilings with recessed lighting, built-in bookshelves, and a footprint grand enough for multiple distinct seating areas, all framing quintessential Manhattan views including the Empire State Building.

The fully renovated, windowed chef's kitchen brings the same quality of investment to daily living, with high-end appliances, including a wine refrigerator, and a vented hood. A beautiful breakfast bar invites casual dining while leaving ample room for a truly spacious dining area alongside it.

The duplex format creates a natural separation between entertaining and private living, with two-zone central air conditioning keeping both floors independently comfortable. Abundant, thoughtfully designed storage throughout keeps the home feeling serene rather than squeezed.

The primary suite is nothing short of remarkable. High ceilings set an elegant architectural tone, while dual exposures and hardwood floors create a retreat that feels both luxurious, warm and deeply livable. It is the kind of room that makes you want to stay home.

Two additional bedrooms offer genuine flexibility, well-suited for any other use as well, be it a dedicated office or a workout room. The overall scale of the home, its artistic sensibility, and the quality of its finishes make 10G a genuinely uncommon offering in today's market.

22 West 26th Street is a pet-friendly boutique co-op with an attended lobby from morning into the evening — a genuine rarity at this scale — plus private storage and bike storage. The expansive landscaped roof deck is the crown jewel, offering sweeping panoramic views with iconic landmarks, including the Empire State Building, the Madison Square Park Clock Tower and even the Freedom Tower, as your backdrop.

While tucked away on one of NoMad's most charming side streets, the co-op is around the corner from what is beloved about NoMad — a dynamic and walkable neighborhood that includes verdant Madison Square Park, world-class dining and great grocery shopping, including Eataly, Whole Foods, Trader Joe's and Fairway. Transportation access is exceptional, with the N/R/Q/W, F/M, 6 subway lines and the PATH train all accessible within a few blocks, placing the entire city at your doorstep.

Reach out for a private tour today!