Welkom bij de Garden residence op 106 Graham, een boetiek nieuwbouw condominium in Williamsburg, dat modern design, privé buitenruimte en een doordachte duplexindeling biedt.

Dit 1.241 vierkante voet grote appartement met één slaapkamer en anderhalf bad is verdeeld over twee niveaus, wat een natuurlijke scheiding tussen woon- en slaapruimtes creëert.

De bovenverdieping opent naar een heldere, open woonruimte, die wordt verbeterd door vloer-tot-plafond en oversized ramen die gedurende de dag voor constante natuurlijke verlichting zorgen. Houten vloeren en inbouwverlichting aanvullen het schone, moderne ontwerp, wat een naadloze en verfijnde sfeer creëert.

De open keuken is geïntegreerd in de woonruimte en heeft premium afwerkingen, voldoende werkruimte en een indeling die geschikt is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment.

De hoofdslaapkamer is een rustige toevluchtsoord, direct grenzend aan de woonkamer. Ook op de bovenverdieping bevindt zich een volledige badkamer geïnspireerd door een spa, met een ligbad en moderne afwerkingen.

Een kenmerk van de woning is de ruime privé omheinde achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer via schuifdeuren, voor een naadloze binnen-buiten leefervaring.

De benedenverdieping van de woning beschikt over meer dan 700 vierkante voet open recreatieruimte, perfect te gebruiken als thuiswerkplek, sportschool of mediaruimte. Er is ook een aangrenzende half badkamer en schuifdeuren die openen naar een buitenpatio op de benedenverdieping.

Extra voorzieningen omvatten centrale airconditioning, elektrische verwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger.

106 Graham omvat een video-intercom en beveiligingssysteem, evenals een gedecked dak ontworpen voor buitenplezier.

Dit is geen aanbieding. De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is van de sponsor. Dossiernummer CD25-0105.
*Belasting gebaseerd op kortingen voor hoofdverblijf in Brooklyn, NYS STAR programma.

Welcome to the Garden residence at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program