Uitzonderlijke kans om een ruime en flexibele woning van één slaapkamer en twee badkamers te bezitten in Sutton Gardens.

Een stijlvolle entree leidt naar een heldere, uitgestrekte woon- en eetruimte, omringd door een indrukwekkende wand van ramen met charmante noord- en westgerichte uitzichten. De open keuken is perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Met de nodige goedkeuringen kan de indeling gemakkelijk worden aangepast voor de toevoeging van een tweede slaapkamer - wat aanzienlijke waarde en veelzijdigheid toevoegt. Maatwerk inbouwkasten, elegante kroonlijsten, een oversized cederhouten kast en een zeldzaam tweede volledige badkamer verhogen de ruimte verder.

De flink afgebeelde hoofdslaapkamer biedt een vredige toevluchtsoord, compleet met een kleedruimte, overvloedige kastruimte en een en-suite badkamer.

Sutton Gardens is een zeer gewilde, full-service, huisdiervriendelijke coöperatie die een 24-uurs portier, een inwoning opzichter, een aangelegde tuin courtyard, opslag, 2 wasserettes en een parkeergarage ter plaatse biedt. Perfect gelegen nabij Sutton Place Park South, hoogwaardige eetgelegenheden en dagelijkse voorzieningen zoals Whole Foods op 57th Street, met gemakkelijke toegang tot meerdere vervoersopties, waaronder de crosstown bus op 55th Street en First Avenue.

Flexibele eigendomsbeleid staat tot 80% financiering toe. Met goedkeuring van de raad zijn co-aankopen, garantstelling, pied-à-terre eigendom, en onbeperkt onderverhuren na twee jaar toegestaan.

Exceptional opportunity to own a spacious and flexible one-bedroom, two-bath home at Sutton Gardens.

A gracious entry foyer leads into a bright, expansive living and dining area framed by a dramatic wall of windows with charming north- and west-facing views. The open-concept kitchen is perfect for both everyday living and entertaining. With the necessary approvals, the layout easily accommodates the addition of a second bedroom-adding significant value and versatility. Custom built-ins, elegant crown moldings, an oversized cedar closet, and a rare second full bathroom further elevate the space.

The generously proportioned primary bedroom offers a peaceful retreat, complete with a dressing area, abundant closet space, and an en-suite bath.

Sutton Gardens is a highly sought-after, full-service, pet-friendly cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped garden courtyard, storage, 2 laundry rooms, and on-site garage. Perfectly positioned near Sutton Place Park South, top dining destinations, and everyday conveniences like Whole Foods on 57th Street, with easy access to multiple transportation options including the crosstown bus at 55th Street and First Avenue.

Flexible ownership policies allow up to 80% financing. With board approval co-purchasing, guarantors, pied-à-terre ownership, and unlimited subletting after two years is permitted.