1 Central Park West, 40CD
Een Visionaire Combinatiekans. Zelden doet de kans zich voor om een meesterwerk van deze omvang te creëren op de meest prestigieuze zuidhoek van Manhattan. Door de woonunits 40C en 40D te combineren, kan een zorgvuldige koper een uitgestrekte eigendom van 3.764 vierkante voet realiseren, hoog boven Central Park. Dit unieke aanbod biedt de zeldzame luxe van ruimte, licht en perspectief in de legendarische glazen en stalen toren van One Central Park West.
Ongeëvenaarde Grootheid & Ontwerp
Panoramische Uitzichten: Toekomstige bewoners kunnen genieten van een doorlopende muur van vloer-tot-plafondramen, die dubbele exposuur uitzichten biedt over de weelderige groene omgeving van Central Park, de neon pulserende Columbus Circle en de architectonische iconen van de Midtown skyline.
De Plattegrond: De gecombineerde indeling biedt ruimte voor een uitgestrekte Grote Kamer, ontworpen voor gala-achtige entertainment, aangevuld met maatwerk, geïntegreerde geluidsystemen en rijke hardhouten vloeren overal.
Maatwerk Leven: Zoals momenteel voorgesteld kan de woning tot vier slaapkamers en 4,5 badkamers herbergen, inclusief een uitgestrekte hoek hoofd suite. Dit privé toevluchtsoord beschikt over dubbele inloopkasten - één zorgvuldig afgewerkt in op maat gemaakte eik - en een spa-achtige en-suite badkamer afgewerkt in zeldzame Gaudi-marmer en Biancone steen.
Vijf-Sterren Wereldwijde Levensstijl: Wonen in One Central Park West biedt een levensstijl die wordt gedefinieerd door de naadloze fusie van privébezit en wereldklasse hotelgastvrijheid.
De Wellness Suite: Exclusieve toegang tot een state-of-the-art fitnesscentrum, een rustige full-service spa, en een klimaatgecontroleerd binnenzwembad van 55 voet.
Buiten Sanctuarium: Een prachtig aangelegd dakterras biedt een weelderig, verzorgd toevluchtsoord voor frisse lucht en hoge ontspanning.
Handtekening Diensten: Een 24-uurs witte handschoen personeel, inclusief conciërge en valet, zorgt ervoor dat aan elke behoefte wordt voldaan. Bewoners profiteren ook van unieke voordelen zoals dineren aan huis, dagelijkse schoonmaak en professionele wasserijservices.
Epicureaanse Uitmuntendheid: Het gebouw herbergt de culinaire genialiteit van de met een Michelinster bekroonde Jean-Georges en Nougatine, waardoor enkele van 's werelds beste eetgelegenheden letterlijk voor uw deur liggen.
Eigendomsopmerking: Dit aanbod vertegenwoordigt de potentiële combinatie van twee afzonderlijke eenheden. Kopers worden aangemoedigd om met hun architect te overleggen om een indeling te finaliseren die perfect aansluit bij hun levensstijl.

Beoordeling voor 40CD - $4.014,38

Flip belasting van 2 procent - (1 procent koper, 1 procent verkoper)

1 Central Park West, 40CD
A Visionary Combination Opportunity Rarely does the chance arise to create a masterpiece of this scale at Manhattan's most prestigious southern corner. By merging residences 40C and 40D, a discerning buyer can realize a sprawling 3,764-square-foot estate suspended high above Central Park. This unique offering provides the rare luxury of space, light, and perspective in the legendary glass-and-steel tower of One Central Park West.
Unrivaled Grandeur & Design
Panoramic Vistas: Future residents will enjoy a continuous wall of floor-to-ceiling windows, offering double-exposure views that sweep across the lush greenery of Central Park, the neon pulse of Columbus Circle, and the architectural icons of the Midtown skyline. The Footprint: The combined layout allows for an expansive Great Room designed for gala-scale entertaining, complemented by custom millwork, integrated sound systems, and rich hardwood flooring throughout. Bespoke Living: As currently envisioned, the residence can accommodate up to four bedrooms and 4.5 bathrooms, including a sprawling corner primary suite. This private sanctuary features dual walk-in closets-one meticulously finished in custom oak-and a spa-like en-suite bath finished in rare Gaudi marble and Biancone stone. Five-Star Global Lifestyle Residing at One Central Park West offers a lifestyle defined by the seamless fusion of private ownership and world-class hotel hospitality.
The Wellness Suite: Exclusive access to a state-of-the-art fitness center, a tranquil full-service spa, and a 55-foot climate-controlled indoor pool. Outdoor Sanctuary: A beautifully landscaped roof deck provides a lush, manicured retreat for fresh air and sky-high relaxation. Signature Services: A 24-hour white-glove staff, including concierge and valet, ensures every need is met. Residents also benefit from unique perks like in-home dining, daily housekeeping, and professional laundry services. Epicurean Excellence: The building is home to the culinary brilliance of the Michelin-starred Jean-Georges and Nougatine, placing some of the world's finest dining literally at your doorstep. Property Note: This offering represents the potential combination of two separate units. Buyers are encouraged to consult with their architect to finalize a layout that perfectly suits their lifestyle.

Assessment for 40CD - $4,014.38

Flip tax of 2 perc - (1 perc buyer, 1 perc seller)