$1,999,999 - 450 RT 17K, Bloomingburg, NY 12721｜ID # 980013

Property Description « Dutch »

START JE BOERDERIJ SUBSIDIES: https://agriculture.ny.gov/farming/start-your-farm
FINANCIERINGSKANSEN: https://agriculture.ny.gov/funding-opportunities
RA-gezoneerde zakelijke mogelijkheid met 98,7 acres velden, bos, paden, uitzichten en een vijver op twee aparte kavels. Begrensd door 1.932 voet wegfront aan 17k en het decor van de Shawangunk Mountains is deze locatie ideaal voor het vervoer van goederen met behulp van de nabijgelegen Stewart International Airport en de vloot van een groot transportbedrijf. Dit onroerend goed is ook centraal gelegen voor bruggen en snelwegen en in een groeiend ontwikkelingsgebied met publieke attracties zoals LEGOLAND in Orange County NY, Resorts World Casino in het nabijgelegen Sullivan. Het winstpotentieel door het cultiveren van hennepvelden of elk ander product wordt versterkt door de mogelijkheid om het product op de locatie te verkopen door de oversized rustieke schuur om te bouwen tot een magazijn en showroom en de huidige eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers om te gebruiken als woonruimte voor werknemers van de boerderij. Orange County verwelkomt alle agrarische bedrijven en er zijn veel ambtenaren die willen zien dat dit gebied bloeit. Terwijl hennep een zeer winstgevend product is, kunnen andere toepassingen geschikter zijn voor de veeleisende koper. Rustieke trouwlocaties met boerderij-naar-tafel zouden een andere ideale setting voor dit onroerend goed zijn, vooral met een achtergrond van de bergen en de bestaande schuur die alleen maar wacht op een rustieke renovatie als receptiegebied. Een wijngaard, distilleerderij of een ander dergelijk product zou een welkome aanvulling zijn op een trouwlocatie en kan apart van het evenement worden gebruikt voor een extra inkomstenstroom. Wat een hoogtepunt zou zijn, is als de stad zou toestaan dat het beboste gebied wordt omgevormd tot kleine logeereenheden zoals kleinere huizen of luxe cabins voor gasten van de bruiloft en te worden gebruikt voor weekenduitjes met een speciale themalocatie. De eigenaar was eerder benaderd door nieuwe zonnepanelen-farminitiatieven, aangezien de locatie een zuidelijke blootstelling heeft en een directe aansluiting op de belangrijke nutsleidingen op route 17k voor stroomoverdracht. Serieuze aanbiedingen zullen nu in overweging worden genomen. Er zijn twee aangrenzende percelen met de verkoop gezoneerd als RA. De ene wordt beschreven als 450 Rt 17K en de andere kavel als 0 Petticoat Lane, beide in Bloomingburg en Orange County NY. SBL-nummers 1-1-7.210 en 22-1-47

ID #‎	980013
Details	exterieur: 98.7 acres (DOM): 75 days
Belastingen	$16,358

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Four Seasons Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.