$699,990 - 2 1st Street, Coram, NY 11727｜MLS # 979474

Property Description « Dutch »

Prime gemengde gebruiks mogelijkheden in het hart van Coram! Gelegen op een zeer zichtbare hoeklocatie aan Route 112 en 1st Street, biedt deze veelzijdige commerciële/woning eigendom de perfecte mix van inkomenspotentieel en zakelijke blootstelling. Of u nu een investeerder, bedrijfseigenaar of eindgebruiker bent, dit is een zeldzame kans om een dubbel inkomenspand te bezitten op een drukke locatie. De bovenverdieping beschikt over een ruime woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer, terwijl de benedenverdieping een 2-slaapkamer, 1-badkamer eenheid met een aparte privé-ingang biedt - ideaal voor huuropbrengsten of werk-/woonflexibiliteit. Het pand omvat ook een aparte garage voor 2,5 auto’s, perfect voor opslag, apparatuur of werkruimte. Met voldoende parkeergelegenheid op het terrein en uitzonderlijke zichtbaarheid is deze locatie ideaal voor een professioneel kantoor, dokterspraktijk, landscaping bedrijf of vergelijkbare ondernemingen. Waarom blijven huren voor kantoor- en opslagruimte als u kunt bezitten en eigen vermogen kunt opbouwen? Dit pand stelt u in staat om uw bedrijf te runnen en huurinkomsten te genereren - alles onder één dak. Extra hoogtepunten zijn onder andere vernieuwde keukens en badkamers, zonnepanelen voor energie-efficiëntie, en een indeling die zowel handig als functioneel is. Eindeloze mogelijkheden in een prime locatie - mis deze unieke investeringskans niet!

MLS #‎	979474
Bouwjaar	2004
Belastingen	$11,807
Brandstoftype	Olieverwarming
Garagetype	Vrijstaande garage
Trein	3 mijlen: "Medford"
	5 mijlen: "Yaphank"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.